成都楼市分析：五城区+高新区，后期买房主战场
根据最近成都楼市情况分析，成都二手房库存虽有所下降，但依然处于高位，房产结构性过剩长期存在。核心城区（五城区+高新区）房产流动性更强，购房者需求趋势向核心城区聚集。城东增量需求更多，城南认可度更高，城西稳定性最佳。未来五城区加高新区将是成都楼市主战场。
2024-11-18成都楼市后期趋势分析：止跌回稳，严控增量，优化存量，提升质量
本文分析了成都楼市的后期趋势，认为成交量将会回升，但整体价格变动不大。同时，文章指出成都将严控土地供应，优化存量房屋，并提升房屋质量。最后，作者呼吁购房者要冷静对待房价，将房子视为提升居住舒适度的产品。
2024-11-18成都新房回暖，二手房价格下跌，市场前景如何？
成都新房市场在政策和利率的刺激下回暖，成交量和价格都有所上涨。然而，二手房市场却出现了价格下跌的情况。市场分化严重，稀缺产品和优质板块的房价稳定，而一些区域和产品的价格持续下滑。市场回暖的持续性还需要观察，但成都的基本面依然向好，购房需求庞大，保值成为了资产守卫的底线。
2024-11-18房贷利率再次上涨，结束“2”字头时代
近日，全国多个城市相继宣布上调房贷利率，结束了短暂的“2”字头时代。这一举措旨在避免价格踩踏、缓解中小银行压力，并维持公积金的普惠特征。成都的商贷利率虽然目前最低，但不会上涨，因为降息仍是市场普遍预期。
2024-11-17成都高新区大源板块再次成为焦点，新晋地王诞生
11月6日，成都高新区大源板块再次成为焦点，四宗优质地块上新，其中大源板块58.9亩地块以26300元/㎡的楼面价成交，刷新高新区成交记录，成为新晋地王。此次土拍中，除大源板块地块外，温江、双流、崇州三宗地块均以底价成交。
2024-11-17成都房价2024最新价格，2024年成都房价各区一览表!
最新房价消息！11月15日，国家统计局公布最新全国70城房价！成都最新房价涨跌情况如何？哪些区域板块房价变化大？ 从统计局的数据来看，成都商品住宅环比下跌0.4%，跌幅缩小；同比下跌4.7%，跌幅扩大！二手住宅环比上涨0.4%，从跌到涨；同比下跌9.7%，跌幅继续扩大。 从涨跌幅数据来看，成都10月只有二手房环比是上涨的，但和去年相比下跌还比较多。新房不管是环比还是同比依然呈现跌势。但值得注意的是
2024-11-16建发书香云锦，打造舒适宜居的理想家园
建发书香云锦是成都兆蓉晟房地产开发有限公司推出的优质商品房项目，提供舒适宜居的理想家园。本文介绍了该项目的特点和优势，并提供了详细的购房信息和注意事项。
2024-11-16成都玺宸和著花园：品质生活，尽在花园之中
成都玺宸和著花园是一座高品质住宅项目，位于成都市高新区，拥有优越的地理位置和便捷的交通网络。项目周边配套设施完善，生活便利。该项目以花园为主题，打造了一个宜居、宜人的居住环境。房屋户型多样，满足不同家庭的需求。欢迎您来体验这个独特的花园生活。
2024-11-16成都地价TOP2更新！远达26300元/㎡拿下大源西59亩
成都高新区地价再创新高，远达以26300元/㎡的楼面地价竞得大源西59亩地块。该地块位于炙手可热的大源西板块，未来发展潜力巨大。同时，温江国色天乡、双流东升、崇州城区也有涉宅用地拍卖，房企竞拍热情高涨。
2024-11-16中旅青羊馥棠：青三板块的超级改善主义者
中旅青羊馥棠是成都青三板块的一座高端住宅项目，地理位置优越，周边配套齐全。项目采用纯板式结构，户户皆端户，南北通透，采光通风效果优化。项目还配置了豪华的会所，提供多种功能空间和生活场景。中旅青羊馥棠的推出将青三的人居标准推向新高度，成为该区域的价值灯塔。
2024-11-16成都市发布城乡建设领域碳达峰实施方案
根据《成都市城乡建设领域碳达峰实施方案》，成都市住建局、市发展改革委、市规划和自然资源局联合印发了该方案，重点聚焦绿色低碳城市、绿色低碳基础设施、绿色低碳社区、绿色低碳建筑、绿色低碳建造、绿色低碳县城乡村等6个方面，提出了25条工作举措，旨在控制城乡建设领域碳排放量增长，推动如期实现我市2030年前碳达峰目标。
2024-11-16成都楼市价格突破天花板，豪宅成交火爆！
成都楼市价格不断攀升，豪宅成交火爆，部分房源价格甚至突破10万元/平方米。富人为了保值和应对不确定因素，纷纷购买豪宅，而穷人只能苦苦承受高房价的压力。新房市场价格上涨成为常态，而二手房市场竞争激烈，价格相对稳定。文章分析了这种现象的原因，并展望了未来的发展趋势。
2024-11-15成都火车北站扩能改造启动，福顺苑等小区开始拆迁
成都火车北站扩能改造工程已经启动，福顺苑等小区开始拆迁。该片区将成为成都第三个城市级商圈，吸引了市场的关注。征收补偿标准已经公布，业主将获得适当的补偿和安置。文章详细介绍了火车北站改造的背景和影响，以及相关小区的征收进展。
2024-11-15地方政府债务限额增加10万亿元，房地产相关税收政策即将推出
全国人大常委会通过决议，批准了增加地方政府债务限额6万亿元的议案，用于置换存量隐性债务。此外，从2024年开始，每年将安排8000亿元用于化债，累计可置换隐性债务4万亿元。加上这次批准的6万亿元债务限额，地方化债资源总额达到10万亿元。同时，财政部也透露，支持房地产市场健康发展的相关税收政策已经报批，即将推出。
2024-11-15成都楼市火爆，二手房捡漏机会来了！
成都二手房市场持续火爆，成交量创新高，捡漏房源不容错过。近期降价房源增多，包括一些核心板块的次新房，如麓湖、大源等地段。建议刚需买房人群走出去多看几个小区，时刻关注房源价格变化，有机会就谈价、砍价。同时，对于卖房换房的房东，眼光要放长远，不要盲目涨价，卖出去才是王道。此外，看房人数暴增，房产中介可通过多渠道展现，抓住房产反弹期的机会。
2024-11-15成都金融城交子缦华新盘，得房率高达138%！
成都金融城交子缦华新盘即将推出，建面约176-254㎡，得房率高达138%，配备约30㎡空中花园，还有稀缺的类独栋别墅产品。项目地处金融城交子绿廊北侧，享受顶级景观视野和配套资源，周边教育资源丰富。该项目将首批推出建面约189-198㎡和242㎡的户型。详情请咨询置业顾问。
2024-11-15成都大源西59亩纯住宅地成交楼面价26300元/㎡，市场热度高
成都大源西59亩纯住宅地成功出让，最终成交楼面价26300元/㎡，展现出超高的热度。这是新政后高新区宅地拍卖首秀，也扛住了市场的检验。同时，还有其他三宗涉宅地块出让，成交价格也均达到了起拍价。
2024-11-14成都楼市“止跌回稳”信号明显，新房认购翻倍，二手房成交量创新
成都楼市在降息、存量下调、取消限售、商转公等政策的刺激下，出现了明显的“止跌回稳”信号。新房认购量翻倍，成交金额达到年内最高水平；二手房成交量创下2024年新高，看房人数和看房量也大幅增加。未来，成都楼市将进入“存量时代”，二手房将成为市场基本盘，而高端改善需求仍然存在。
2024-11-14成都治堵工作持续推进，支线道路畅通有感
成都市民近日在出行时明显感受到治堵工作的成效，通过精细化管理，支线道路和部分小路也得到了畅通。例如，武侯区天仁路和锦江区东大街通过公交站后移10米、科学排期施工等方式，保证了道路的通行。
2024-11-13高新大源地块成高新区新晋地王
高新大源地块位于高新区天府五街以南，面积58.9亩，楼面价26300元/㎡，溢价率达46%，成为高新区新晋地王。该地块吸引了8家房企报名竞拍，最终由远达以26300元/㎡楼面价摘得。此次土拍共有四宗地块，其中三宗底价成交。远达早前已在该板块开发多个项目。
2024-11-13
大咖专栏
买房知识库
公积金7×24小时热文榜
