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成都二手房市场火爆，捡漏房源成为热门选择
最新数据显示，成都二手房市场成交量持续攀升，10月整个成都二手房成交量达到19803套，单日成交量更是突破千套。在929新政的利好影响下，今年的金九银十行情异常火爆，预计热度将延续到年底。此外，国家层面的货币政策利好和财政政策刺激也进一步推动了成都楼市的回暖，新政的效果明显超过了527新政。
二手房市场仍在筑底回稳，降价房源增多
与新房回收优惠、涨价不同，目前成都二手房市场仍在筑底回稳阶段。在这个时候，一些捡漏、急售房源成为购房者关注的焦点。根据成都房小团二手房平台的数据，近7天内有多个房源降价10万，近14天内有房源降价7万。这些降价房源不仅包括老破小、大户型和偏远地区的房源，还有一些位于核心板块的次新房，如麓湖、大源等地段。
捡漏房源值得关注，建议走出去多看几个小区
对于刚需购房者来说，此时是捡漏的好时机。建议走出去多看几个小区，了解市场情况，增加选择机会。时刻关注房源价格变化，有机会就谈价、砍价。同时，晚上也可以去看看，可能会有不同的收获。
卖房换房的房东要有大局观，眼光放长远
对于卖房换房的房东来说，要有大局观，眼光放长远。不要盲目涨价，卖出去才是最重要的。卖了再换新房，新房的涨价可能比二手房更猛，而优质新房的供应也相对有限。因此，房东应该珍惜当前的房产反弹期，不要错过良好的卖房时机。
房产中介可通过多渠道展现，抓住机会
随着看房人数的激增，房产中介应该通过多渠道展现自己的优势。例如，可以入驻小团二手房业务，免费获客、免费曝光，成交0平台费。同时，建议与本地中介合作，多了解市场情况，抓住更多的机会。
成都楼市持续火爆，二手房市场出现了捡漏的机会。购房者可以关注降价房源，走出去多看几个小区，时刻关注房源价格变化，有机会就谈价、砍价。对于卖房换房的房东来说，眼光要放长远，不要盲目涨价，卖出去才是最重要的。房产中介应该通过多渠道展现自己的优势，抓住房产反弹期的机会。
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