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成都买房攻略 五步熟知购房全流程
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买房准备
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挑选房源
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验房入住
买房准备 买房是一件技术含量很高的大事，买之前需要了解房产基础知识、市场行情、购房资格、限购限贷限售政策等，以便少走弯路，选到满意的房子。
基础知识
买房是人生大事，年轻人购买首套房子更是要慎之又慎。第一套房子本就有着不同的纪念意义，并且在如今买房经济压力也是不小的。关系着大家金钱是否充裕。那么人生中第一套房子应该如何购买？什么是首套房子？首套房的定义又是什么呢？本文就围绕着首套房的定义给大家做出解释，下面一起来看详细内容。
购房资格
成都户籍购房 中心城区：两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或成都市户籍居民成年单身家庭在中心城区范围内无自有产权住房。 近郊区：成都市任意区域户籍都可以在近郊区买房。
房价行情
成都天府新区房价最新数据已经公布，本文将结合城市发展背景、政策变化及人口分析，分析成都房价的涨跌变化，为购房者提供参考依据。
限购政策
成都买房有严格的限购政策限制，购房者在购买前需要先满足相关政策约定，成都房屋限购政策其实从2016年就提出来了，到2017年才大范围实行，不仅购房范围在逐渐扩大，对于购房者的资格也有一套严格的审核标准，那么限购后想要买房应该拥有什么条件呢？一起来看！
限贷政策
首套房无贷款记录首付30%，可贷70%。二套房无贷款记录，普通住房首付40%，可贷60%；非普通住房首付50%，可贷50%。
限售政策
新购买的住房在合同备案之日起满3年须取得不动产权证书的方可进行转让，未取得不动产权证书的，满3年也不得转让，也不得进行合同备案变更。人才公寓、重大产业项目配套住房、登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、以人才名义获取购房资格购得住房的限售规定不变。
最近更新
挑选房源 购房者是基于什么考虑买房？怎么才能选到合适的房子？了解真实的置业需求，多维度综合考虑
区域地段
经了解，成都高新技术产业开发区，简称成都高新区，由成都高新南区、成都高新西区、成都高新东区组成。成都高新区(不含东区)属于成都市的中心城区，郫都区、高新西区负责本辖区的经济社会事务，那么，下面一起了解下成都高新西区属于哪个区!
交通配套
有了地铁之后的成都，人们明显感觉成都更“大”了，不同区域间的市民联系也更紧密了，成都地铁线路有很多。其中成都地铁4号线是很多朋友的出行选择。相信朋友们很想知道关于成都地铁4号线线路及其站点信息，以便更好地掌握时间以及停靠站信息，有利于大家的出行。那么本篇文章围绕着4号线地铁站点列表进行了说明，下面请看详细内容。
选楼层
家里有老人小孩的建议选择低一些的楼层，喜欢安静的选择较高一些的楼层，喜欢看景观的视野开阔的选择高一些楼层，楼层过低容易影响光照需要注意，超高楼层会压低层高，影响居住舒适度。
选户型
到底什么是方正的户型呢？各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子使用率高，实际居住环境看起来较大。
开发商
据克尔瑞四川统计显示，2022年1-9月，万科地产、华润置地、兴城人居成交金额均破百亿，是当前成都仅有的销售额超百亿的房企；销售面积前三分别为兴城人居、保利发展、万科地产。
选物业
公共绿地、园林小品等的管理和养护；根据植物生长的季节、环境要求修剪整齐，保障植物、花卉养护无虫害；根据季节变化对木本植物及草坪进行养护。
实地看房
不论是刚需还是改善，不论是自住还是投资，买的房子都希望配套齐全生活便利，升值空间也大。所以买房之前配套一定要考察清楚。
最近更新
签约认购 在签约购房环节，购房者需要了解哪些知识，注意哪些事项？下面文章为你详细解答
认购流程
在成都买房主要分为这几个步骤，获取购房资格--申请预审码--报名并摇号--（楼盘熔断）复核顺位--选房。
新房签约
办理商品房买卖合同网签备案，交易当事人应具备相应的交易主体资格，商品房应符合相应的交易条件。
税费计算
有过购房经验的业主都知道，在购买房屋的时候，也是要区分首套房和二套房的，首套房还是比较容易区分的，不过很多朋友在购买房屋的时候却不知道该如何定义二套房。那么什么是二套房呢？二套房契税又是什么呢？本文就围绕着二套房契税给大家做出的解释，并做出了相关内容的补充说明。下面一起来看详细内容。
首付月供
​在成都买房的购房者，一般都会选择申请贷款购买，这样能减轻全款支付的压力，但是申请房贷的话必须要知道当地的首付比例，才能让买房者更好的进行选择。但是很多人并不清楚一套房、二套房的具体首付比例。那么成都二套房首付比例是多少呢？这篇文章围绕成都二套房首付比例是多少进行了说明，并且做出了相关补充，详情请看下文。
最近更新
贷款还款 贷款方式主要有商业贷款、组合贷款和公积金贷款，还款方式主要等额本息和等额本金，选择合适的贷款、还款方式实现置业梦
贷款利率
​在成都买房的购房者，一般都会选择申请贷款购买，这样能减轻全款支付房款的巨大经济压力，但是申请房贷的话必须要知道房贷利率是多少，才能让购房者更好的进行选择。但是很多朋友并不清楚成都房贷利率最新消息。那么成都房贷利率最新消息有哪些呢？这篇文章围绕成都房贷利率最新消息2022进行了说明，并且做出了相关补充，详情请看下文。
贷款流程
在房屋交易的过程中，有很多风险存在，如果购房者想要避免出现这些风险的话，在交易房屋的时候就需要对各项流程都有一个了解，并且及时的办理房屋交易手续，这其中就需要按揭贷款，这也是很重要的一个环节，那购房贷款流程是怎样的呢？现在来一起了解下吧！
贷款政策
如果想申请公积金贷款在成都买房，需要考虑贷款额度。个人公积金贷款最高额度为40万元，那么，就来了解一下成都公积金贷款政策2022吧!
还款方式
大多数人买房都是选择的房屋抵押贷款得形式，主要还是因为额度高、利率低，而且还款方式多样，可以有多种选择。最常见的还款方式主要有两种，等额本金和等额本息。
全款买房
确认购房资格，然后选择购房区域，实地看房，选中适合自己的项目。
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购房工具
帮我找房 房贷计算器 公积金查询 税费计算器 提前还款计算器 购房能力评估
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你可以按区域查找成都新房、二手房，也可以按区域查询成都房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

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