成都首套房契税的征收标准是什么？

来源：吉屋网发布时间：2023-03-31 09:59:51

导读：很多没有买过房的人可能并不知道，其实不管是是买新华是二手房，一会是首套房或二三套房，都需要缴纳契税。那么，成都首套房契税是多少？成都首套房的政策是什么？

很多没有买过房的人可能并不知道，其实不管是是买新华是二手房，一会是首套房或二三套房，都需要缴纳契税。那么，成都首套房契税是多少？成都首套房的政策是什么？

成都首套房契税是多少

个人购买首套住房面积低于90平方米的，减按1%征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；建筑面积超过144平方米的，可按3%的税率减征契税。

成都首套房的政策

1、在高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须为限购区域居民，或者稳定就业并在限购区域连续缴纳社保超过两年。

2、高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍人员或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业，连续缴纳社会保险和个人所得税1年以上的其他地区户籍人员，本人在本行政区域内无自有产权住房且自2016年10月1日后，没有在成办发〔2016〕37号文件规定的限购地区购置的，可以在此地区内选购一套。

3、调整住房公积金贷款最低首付款比例，购买首套住房或已有一套住房，并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为三成；已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予公积金贷款。

4、取得住宅房产证且在本市依法参加社会保险1年以上且在本市行政区域购买建筑面积90平方米以上的商品房或二手房的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品房时间以签订合同在房管所备案的日期为准，二手房时间以房产买卖在房管所办理过户手续的日期为准。

以上就是关于成都首套房契税的内容，希望能够帮助到大家。

125

最近更新

成都买房攻略

买房准备

挑选房源

签约认购

贷款还款

验房入住

基础知识购房资格房价行情限购政策限贷政策限售政策

区域地段交通配套选楼层选户型开发商选物业实地看房

认购流程新房签约税费计算首付月供

贷款利率贷款流程贷款政策还款方式全款买房

交房须知验房攻略

成都买房交流群

成都买房交流群-91群（352）

3040人正在热聊成都楼市立即加入

热销新盘

吉屋网免责声明：本页面内容不代表吉屋立场，仅为广大用户无偿传递更多信息，如对内容有异议，请及时与我们联系。因时间、市场、政策等会发生变化，页面信息仅供参考，不作交易数据使用。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考。