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- 董董：谁来点评下成都这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
找新房
成都市目前是实施买房限购政策的，因此很多楼盘都需要摇号才能购房。那么在成都摇号买房具体流程是什么呢？成都买房摇号流程要准备什么资料？
1、公示房源。
开发商会在现售备案的那天起至10日内，公示所有房源。在购房登记前，开发商在销售现场公示购房登记规则、登记时间、摇号和排序结果公布时间等相关事项。一定要看清楚房子是否有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子。
2、购房登记。
开发商在购房登记时，核验购房人的购房资格证明材料后，报备房产行政主管部门复核。房产行政部门复核后购房人名单，并做登记，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核过关后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
3、进入摇号。
开发商在开盘前三日发布摇号公告，摇号应使用公证机构提供的摇号软件，且由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。注意：购房者先用购房资格查询器，看自己能买哪个区的房子。
成都买房摇号流程要准备什么资料？
1、身份证，要求：包括身份证原件及复印件，买房时要核实原件并收取复印件。
2、婚姻证明，要求：结婚证，离婚证，法院离婚协议书，买房时要核实原件并收取复印件。
3、征信报告，要求：本人及配偶的征信报告，网络打印版不作为核验材料，需本人持身份证到中国人民银行柜台办理，打印期三个月内有效。
4、个人住房信息查询表，要求：携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印。
5、银行存单，要求：对应意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，最终以按揭银行审定的结果为准，银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准。
6、银行流水，要求：根据负债及贷款额度及银行要求确定流水，银行柜台开具并加盖银行业务章，购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章，购房前一个月内有效，流水要求为贷款额月供的2.2倍。
摇号买房的好处有哪些?
1、公证摇号较大好处就是杜绝了卖号这个做法，因为卖号说白了，某些情况下等于在变相突破限价，公证摇号对于购房者而言，确实是一个明显利好，比如说小黄车之前受到歧视等等之类，公正摇号较大好处在于公开化，透明化，继续稳固我们调控成果，打击炒房，保护我们刚需购房者。
2、对于购房者而言关注的问题，昨天我国楼市出名专家汤传尧先生就发表意见，现在贷款对于购房者很不友好，要么你全款，你要就接受利率上浮，至于上浮多少，要看金额总体情况而定，通常上浮越高，相对贷款也越容易一些，那么在公正摇号买房基础上，
其实对于刚需就不利了，因为很简单呀，现在首付本身就高，你公正摇号没有解决微观方面，只是把宏观方面问题更进一步解决了，从这个点上而言对于刚需购房者而言是不利的。
3、公正摇号对于购房者而言带来较大影响就是进一步消除上涨预期，目前楼市有一个非常奇怪现象，房价不涨，没人买，房价越涨，越有人买，调控之下这个现象也没有消失了。
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