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找新房
在不同的地方购买房产所涉及到的政策是完全不一样的，有的地区购买房产还会对于房子的面积有限制，有的地区则是对套数有限制，而且不同情形所缴纳的房产契税会不一样，那么，2023成都房产契税最新政策是怎样的呢？
成都房产契税征收标准：
1、个人唯一购买家庭的住房，面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购房家庭的第二套改善性住房：面积90平方米以下的，减按1%的税率征收契税;面积90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
成都新房契税2023年收费标准明确了契税税率确定为3%。 根据以前的规定，四川各地有3%、4%两个阶段的契税适用税率，这次立法规定全省21个市州的适用税率全部确定为3%。
契税在买房后什么时候缴纳？
契税一般在交房之前缴纳。各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。
契税在买房后什么时候缴纳?成都买房缴纳契税需要注意什么?
买房缴纳契税需要注意什么?
1、当地契税税率：如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，谁都能够割舍。
2、当地契税变化：地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为，若是九十平米以下的方式，并且是首套房子，那么契税是在百分之一。
3、考虑购入价：若是合理的购入价买入房地产，那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准，税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数，但若是以一个不合理的价格购入，例如亲属之间的房产转增等，那么税务局会给出一个核定的交税基数。
4、直接缴纳契税：一般标准的购房顺序是付购房首付，办理贷款，贷款审批，审批合格，进入交房的流程交契税，但有些步骤并不是完全按照标准流程来走的，有的时候贷款批下来之后，开发商就会打电话给购房者去交房，这个时候缴纳契税。
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