成都二套房首付比例第一套已结清怎么算

来源：吉屋网发布时间：2022-12-22 17:44:23

导读：成都宽窄巷子、灌县古镇、白鹿音乐旅游区被确定为第二批国家夜间旅游文化消费群体。那么，成都二套房首付比例第一套已结清呢？如果对这个问题感兴趣的话，就请跟着小编一起来了解一下吧！

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成都二套房首付比例第一套已结清

1、首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为30%。（首套房）。

2、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年；

成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年；（二套房）。

成都商铺算二套房吗

购买商铺不算入二套房，因为商铺是商业地产性质的，不算在住宅限购政策内。商铺是盈利性的，哪怕在买10几套商铺，只有一套住宅的话，那你住宅还是算首套。二套房是规定是70年产权的住宅的。

成都二套房建议税是多少

二套房的交易税费主要有三个税，契税，个税和交易税。契税按房屋面积分为3种，90平以下1%，90到140平1.5%，140平以上3%，交易税是统一5.5%。关于省税有几点，如果房子满五年且不到140平那么交易税不用交，超过140平的房子属于非普通住宅全额征。如果满5年且是唯一住房，个税也不用交，超过140平的房子也适用此条。

二手房交易税费是指税务部门向二手房交易买卖双方征收的各种税费，包括：营业税、个人所得税、增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。