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根据2025天府新区首次拍地，成都110亩地块最终被中铁天圆以11000元/㎡的楼面价拍得。而拍卖背后的“彩蛋”显示，该项目很可能由龙湖打造，采用第四代建筑设计。
中铁天圆拍得110亩地块，龙湖或将打造第四代建筑
中铁天圆以11000元/㎡的楼面价拍得成都110亩地块，意味着该地块只能被一家开发商拿下。种种迹象表明，这个110亩的项目将会是“龙湖造”。为了拿下这块地，中铁天圆还开启了“110亩项目咨询服务”招标，而龙湖龙智造成为第一中标候选人。
龙湖龙智造在成都市场已有多个成功案例，与中铁天圆的合作被视为经典案例。此次110亩地块所在区域，龙湖很熟悉，地块附近就是龙湖天府云河颂，该项目入市时也是市场红盘。
第四代建筑成为关键词
根据《四川天府新区公园城市规划管理创新规定（2024）》，新建建筑应采用第四代建筑设计，即生态建筑/立体绿化住宅房地产项目。拍卖的47亩地块要求整体做生态建筑试点，而中铁天圆在110亩项目咨询服务的招标文件中也要求投标人承担过至少1个四代建筑项目开发、代建或设计管理咨询服务。
拿地后，中铁天圆在宣传海报中明确表示，该项目将会是“全新第四代住宅”。龙湖龙智造在成都代建领域表现出色，此次110亩地块的加持，让人对该项目的期待值拉满。
成都110亩地块被中铁天圆拍得，龙湖或将打造第四代建筑。龙湖龙智造在成都市场已有多个成功案例，此次合作备受期待。期待该项目能够带来更多创新和绿色发展。
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