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天府新区2宗地
天府新区首拍的两宗地均位于麓山板块，交通便利，与地铁6号线万安站直线距离约900米。周边教育资源丰富，有多所学校，如天府新区万安中学、万安小学等。医疗配套也较完善，与四川省中医医院结合医院直线距离约700米。商业配套相对欠缺，主要依靠2公里外的天府和悦广场。
一号宗地：
宗地位置：天府新区万安街道石桥村4、5组
净用地面积：47.26亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：1.9996
起拍总价：69300万元
起始楼面地价：11000元/㎡
二号宗地：
宗地位置：天府新区万安街道石桥村4、5组
净用地面积：63.28亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：1.9983
起拍总价：92730万元
起始楼面地价：11000元/㎡
简阳市3宗地
简阳市首拍的三宗地分别位于简城街道和东溪街道，周边有一些在售的住宅项目。其中，三四号宗地相邻，位于简阳南站片区，周边在售的有天府万汇中心。五号宗地位于沱江附近，与简阳站相距约2.3公里。
三号宗地：
宗地位置：简阳市简城街道大井社区
净用地面积：55.79亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2
起拍总价：22391.99万元
起始楼面地价：3010元/㎡
四号宗地：
宗地位置：简阳市简城街道龙垭社区
净用地面积：39.39亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2.5
起拍总价：16446.58万元
起始楼面地价：2505元/㎡
五号宗地：
宗地位置：简阳市东溪街道星光社区
净用地面积：28.58亩
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：20%
计算容积率：2
起拍总价：9277.74万元
起始楼面地价：2435元/㎡
以上是天府新区和简阳市2025年首拍土地的成交情况，详细信息如上所述。
- 天府新区
- 简阳市
- 2025年首拍
- 土地成交
