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成都楼市在11月份取得了好成绩之后，12月份的成交量再次创下新高。数据显示，本月成交量高达41115套，同比去年增长54%。其中，二手房成交量更是激增73%。
成都楼市的回暖得益于刚需客群的发力。本月成交的二手房中，44.58%是套三，主力成交面积段集中在70-110㎡之间，占所有面积的52.51%。这表明，70-110㎡之间的套三是二手房成交的主力，符合刚需客群的需求。
从区域来看，成华区、高新区和青羊区的二手房成交量最大。而从单个小区来看，蓝光圣菲TOWN城、中铁奥维尔二期和果壳里的城成交量最高。
新房方面，本月成交量为12569套，环比增长10.2%。热度最高的项目是麓湖生态城的玄鸟湾二期和茶花板块的保利花照天珺。
从价格方面来看，二手房成交均价为14334元/㎡，与上个月持平。而新房的取证均价在2.8万元/㎡左右，涨幅显著。其中，麓湖丽世缦华的取证均价达到7.7万元/㎡，刷新了成都新房价格天花板。
成都楼市的交易热度持续升温，2025年购房者可以准备出手。政策和价格已经到底，刚需和改善购房者都有机会找到适合自己的房源。
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