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成都楼市成交量创历史新高
根据成都住建局披露的数据，2024年成都二手房成交量超过21.7万套，创下历史最高值。同时，成都新建商品住宅成交量也非常亮眼，达到9.22万套，成交面积为1225万㎡，在全国排名第一。这一成绩的取得离不开国家和地方政策的支持，以及市场的积极回应。
刚需购房者积极出手
在成都楼市回暖的过程中，刚需购房者起到了重要的推动作用。在价格回调明显的二手房市场中，价格有诚意的房源成为了热门。觉得市场底已经到了，价格到位了的购房者纷纷出手，推动了二手房市场的活跃。根据统计数据显示，在成交量大涨的四季度，成都成交的二手房中，总价150万以内的房源占比超过七成。这也印证了成都二手房市场已经形成以刚需客群为主的既定事实。
顶豪项目热销
除了刚需购房者，顶豪买家也在成都楼市回暖后积极出手。2024年，成都千万级豪宅成交量突破千套，超过了去年的成绩，达到历年最高。这一现象与成都楼市的宽松限价环境有关，开发商在这样的环境下更加积极地推售顶豪项目。成都市场上涌现了一批顶豪项目，包括锦宸府、成都金融广场、麓湖、蔚蓝卡地亚等，给顶豪买家提供了更多选择。
展望2025年成都楼市
2024年成都楼市的回暖为2025年的发展奠定了基础。成都顶豪市场的潜在供应充足，包括城投置地国宾7号院、金融城8号等。相比2024年四季度的触底反弹，2025年成都楼市的形势更加明朗。关键在于能否将2024年的热度延续下去。
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