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根据小全全的不完全统计，2025年首月成都主城和近郊区域预计有14个项目取证入市，供应房源仅800余套。从供应分布来看，“5+2”区域预计供应项目8个，大部分为改善楼盘加推，2024年末加速去化下，也佐证了小全全此前统计的2025年新盘存量越来越少的结论。
此外，近郊区域预计还有6个项目取证入市，其中龙泉驿区有3个项目计划入市，新都、温江区、郫都区均有一个项目待入市。
1. 仁和春天29号院
项目地址：锦江区静平路与晨辉东路交叉口西北处
户型面积：250-260㎡
交付方式：带装修
价格参考：上批次40625-49326元/㎡
备注：老盘加推
该项目位于琉璃场板块，交通方便，距离地铁七号线琉璃场站约600米。附近有金苹果幼儿园、锦江嘉祥本部K15、师一学校等教育资源。项目占地29亩，规划了4栋高层产品，第二批次将推出250-260㎡房源。
2. 首开股份臻礼著
项目地址：槐树店路16号
户型面积：117㎡
交付方式：带装修
价格参考：上批次28862-34455元/㎡
备注：老盘加推
项目位于槐树店板块，交通便捷，有槐树店地铁站和迎晖路地铁站双站点加持。附近有成都英华学校、成都锦汇东城小学、沙河公园等城市资源配套。项目占地约36亩，规划了9栋12-17F的小高层建筑，第二批次将推出117㎡的套四产品。
3. CCIC公园里
项目地址：成华区民兴一路以南，仙韵二路以东
户型面积：128-175㎡
交付方式：带装修
价格参考：上批次27933-31900元/㎡
备注：老盘加推
项目位于二八板块，交通便捷，距离八里庄地铁站约300米。附近有双林小学（馨韵校区）、成都七中英才学校、二仙桥公园等城市配套。项目占地约82亩，规划了16栋建筑，第二批次将推出128-175㎡的套四房源。
4. 麓湖生态城
项目地址：金牛区八一路169号
户型面积：137-143㎡
交付方式：带装修
价格参考：清水限价33000元/㎡
备注：全新盘
项目位于茶店子板块，交通便利，有多条地铁线路可通达全城。附近有龙湖西宸天街、凯德广场、金牛公园、新金牛公园等城市配套。项目占地约47亩，规划了5栋16-25F的小高层、高层产品，首批次将推出137-143㎡的套四双卫户型。
5. 招商翎云阁
项目地址：天府新区宁波路西段799号
户型面积：143-162㎡
交付方式：带装修
价格参考：上批次26675-42277元/㎡
备注：老盘加推
项目位于天府公园西侧，周边配套齐全。附近有天府三小、天府四小、天府四中、天府七中、成实外等全龄段教育配套，以及三川泰康医院、华西天府医院、天府森林公园等城市配套。项目占地约143亩，规划了16栋小高层产品，首批次将推出143-162㎡的套四房源。
6. 天澜境B区
项目地址：天府新区厦门路与雅州路交界处
户型面积：274-293㎡
交付方式：带装修
价格参考：待定
备注：老盘加推
项目位于锦江生态带，生活配套齐全。附近有天府三小、天府四小、天府四中、天府七中、成实外等全龄段教育配套，以及天府招商花园城、华西天府医院、天府森林公园、麓湖湖区等城市配套。项目规划了4栋44F的超高层，首批次将推出274-293㎡的大平层。
7. 天府半岛
项目地址：天府新区天府大道南段2716号
户型面积：143-162㎡
交付方式：带装修
价格参考：上批次32006-39982元/㎡
备注：老盘加推
项目位于天西板块，交通便利，有多条地铁线路可通达全城。附近有天府招商花园城、天府第七中学、天府第七小学、华西天府医院、口腔医学中心等资源。项目规划了6栋9-13F的洋房、小高层产品，首批次将推出143-162㎡的套四房源。
8. 天府十一幼附近项目
项目地址：集贤路2277号
户型面积：88-118㎡
交付方式：带装修
价格参考：待定
备注：全新盘
项目位于兴隆湖板块东侧，交通便利，附近有天府十一幼、四川天府新区十一学校、龙江路小学桐湾校区等优质学校。项目规划了6栋9-13F的洋房、小高层产品，首批次将推出88-118㎡的套二、套三房源。
9. 天府半岛
项目地址：天府新区天府大道南段2716号
户型面积：143-162㎡
交付方式：带装修
价格参考：上批次32006-39982元/㎡
备注：老盘加推
项目位于天西板块，交通便利，有多条地铁线路可通达全城。附近有天府招商花园城、天府第七中学、天府第七小学、华西天府医院、口腔医学中心等资源。项目规划了6栋9-13F的洋房、小高层产品，首批次将推出143-162㎡的套四房源。
10. 天府十一幼附近项目
项目地址：集贤路2277号
户型面积：88-118㎡
交付方式：带装修
价格参考：待定
备注：全新盘
项目位于兴隆湖板块东侧，交通便利，附近有天府十一幼、四川天府新区十一学校、龙江路小学桐湾校区等优质学校。项目规划了6栋9-13F的洋房、小高层产品，首批次将推出88-118㎡的套二、套三房源。
以上是2025年首月成都主城和近郊区域14个项目取证入市的情况。供应房源紧缺，购房者需要多加留意。
- 2025年成都新房市场
- 成都主城项目入市
- 供应房源紧缺
