2025年成都主城新盘供应减少，购房选择越来越少

来源：吉屋 2024-12-26 10:46:00

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2024年即将结束，成都主城区的新房住宅供应将进一步减少。今年成都主城区的土地供应整体收缩明显，加上今年即将拍卖的8宗土地，新房住宅供应仅约1657亩，远低于去年的3500亩。

武侯区是土地供应最少的区域之一，今年仅出让了1宗宅地。目前，武侯区二环以内已经没有新房可买，而在三环内的中环沿线上，存量的新房项目也非常稀缺。

锦江区是今年土地供应最多的区域，但新房住宅存量也在逐渐减少。锦江区三环内的土地供应非常有限，购房者只能选择高端逼格拉满的嘉佰道和仁和春天29号院等项目。

金牛区的新房住宅存量相对较多，购房者有更多的选择空间。茶花、国宾和两河遗址板块在城市方位和文化底蕴上都占据着优势。

青羊区的新房住宅存量也在逐渐减少，特别是在三环内的青羊源城。青羊新城中的外金沙和外光华板块成为了改善置业者更加钟爱的区域。

成华区今年的土地供应量虽然不算少，但与前两年相比已经大幅减少。成华区的金色中环沿线是新房供应的主力区域，但可选择的新房项目也非常有限。

高新区今年的土地供应量也减少了，大源西和新川是目前仅剩的两个可连片开发的区域。新川仍有较大的选择空间，而大源西的新房项目较少。

天府新区今年的土地供应量也较少，除了麓湖板块外，其他置业板块基本没有全新的住宅项目入市。

2025年成都主城区的新房住宅供应将大幅减少，购房者的选择将越来越少。购房者需要提前做好规划，抓住目前的机会选择适合自己的房源。

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