驸马板块的优势和特点，住宅产品主要以高端改善型为主

来源：吉屋 2024-09-20 11:33:00

成都买房交流群-48群（317）

驸马板块作为成都楼市的热门板块之一，自2020年开始供应宅地以来，就以其低调奢华的豪宅产品吸引了市场的关注。驸马板块的土地自首次推出以来，成绩相当亮眼，先后拍卖成交了8宗涉宅用地，其中半数成交楼面地价达到18000+元/㎡，最高成交楼面价达到20300元/㎡。驸马板块的住宅备案量和套均总价均高居成都市第一，获得了高净值客群的认可。

驸马板块的优势和特点

驸马板块拥有先天资源优势和数次调规的支持。区域交通便利，周边主干道路网已经成型，同时规划了多个配套设施用地，功能复合，配套完善。驸马板块还位于成都环城生态带的组成部分，周边生态资源丰富，规模领先全城。此外，驸马板块的宅地规整，低容低密，限高梯度设计，使得每一圈住宅都拥有良好的景观视野。驸马板块还与智慧医养和文创产业为邻，进一步强化了其宜居属性。

驸马板块的供需状况

驸马板块的供需状况良好，市场缺货。驸马板块的住宅产品主要以高端改善型为主，总价500万元以上的产品成交占比近55%。驸马板块的客源已经跳脱出地缘层面，吸引了全城的高改需求。目前驸马板块的开发已进入下半场，上一轮的住宅集中供应也已接近尾声，新的需求亟待满足。近期，驸马板块将有新的供地入市，房企可多加关注。

驸马板块的未来发展

随着驸马板块内部交通的改善、商业配套的建设以及名校的落地，驸马板块正在加速成为一个高质量、差异化的豪宅聚集区。驸马板块的发展前景广阔，有着巨大的潜力和吸引力。未来，驸马板块将继续引领成都豪宅市场的发展，成为高净值客群的首选居住地。