南中环“神仙树9号院”加推，300万不到买正宗南二环新房！

来源：吉屋 2024-09-20 11:31:00

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南中环的“神仙树9号院”即将加推，成为神仙树大院最后一个组团。据悉，项目拿地已有20年，终于有动静了。

神仙树9号院计划加推建面约120-200㎡的套三套四，清水交付，仅62套。据置业顾问透露，本批次的价格较为温柔，建面约120㎡的套三，惠后总价不到300万！建面约200㎡的大平层，总价约500万左右。

神仙树大院是南中环的热门板块，拥有稀缺的南二环新房资源。现在南二环土地已基本断供，神仙树板块的新房只剩下神仙树大院这个独苗。这次的神仙树9号院价格和周边二手房价差不大，但可以用二手房的钱买到新房，性价比很高。

神仙树9号院项目已经开始动工，位于楼盘旁边的售楼部也已开放。项目总占地约10.7亩，规划了一栋17层、2梯4户的小高层住宅，另一栋是自持的社区商业体。高区住宅拥有无敌的视野，部分可对看339、双子塔。

神仙树9号院的住宅立面为棕色系，保留了之前简欧的样式。户型方面，仅有两个主力户型：建面约120㎡的套三和建面约200㎡的套四。推荐高区的建面约120㎡的套三，视野无敌好，可以直接看到339。如果想要看339和双子塔，可以选择建面约200㎡的大平层。

神仙树大院的房子在二手房市场价格稳定，值得入手。根据透明房产网的数据，神仙树4号院的二手房成交均价在2.8万元/㎡左右，价格翻了一番。神仙树大院的二手房涨跌幅度也在1000-2000元/㎡上下，价格稳定。

神仙树9号院是南中环的热门板块，位置优越，配套齐全，交通便利。价格相对稳定，适合自住。建议关注南中环、高新区、城南区的购房者重点关注神仙树9号院。

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