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南中环“神仙树9号院”加推,300万不到买正宗南二环新房!

来源:吉屋   2024-09-20 11:31:00
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南中环的“神仙树9号院”即将加推,成为神仙树大院最后一个组团。据悉,项目拿地已有20年,终于有动静了。

神仙树9号院计划加推建面约120-200㎡的套三套四,清水交付,仅62套。据置业顾问透露,本批次的价格较为温柔,建面约120㎡的套三,惠后总价不到300万!建面约200㎡的大平层,总价约500万左右。

神仙树大院是南中环的热门板块,拥有稀缺的南二环新房资源。现在南二环土地已基本断供,神仙树板块的新房只剩下神仙树大院这个独苗。这次的神仙树9号院价格和周边二手房价差不大,但可以用二手房的钱买到新房,性价比很高。

神仙树9号院项目已经开始动工,位于楼盘旁边的售楼部也已开放。项目总占地约10.7亩,规划了一栋17层、2梯4户的小高层住宅,另一栋是自持的社区商业体。高区住宅拥有无敌的视野,部分可对看339、双子塔。

神仙树9号院的住宅立面为棕色系,保留了之前简欧的样式。户型方面,仅有两个主力户型:建面约120㎡的套三和建面约200㎡的套四。推荐高区的建面约120㎡的套三,视野无敌好,可以直接看到339。如果想要看339和双子塔,可以选择建面约200㎡的大平层。

神仙树大院的房子在二手房市场价格稳定,值得入手。根据透明房产网的数据,神仙树4号院的二手房成交均价在2.8万元/㎡左右,价格翻了一番。神仙树大院的二手房涨跌幅度也在1000-2000元/㎡上下,价格稳定。

神仙树9号院是南中环的热门板块,位置优越,配套齐全,交通便利。价格相对稳定,适合自住。建议关注南中环、高新区、城南区的购房者重点关注神仙树9号院。

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