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支持人才安居需求
根据新政，获得成都市F类人才安居资格的购买直管区人才公寓可按8.5折享受不超过50平方米的优惠政策面积。同时，获得“天府新区英才卡”或“天府兴隆卡”的人才，在直管区新增购买新建商品住房的，每套按房屋成交价的1%给予消费券，最高不超过10万元。
保障购房入学需求
新政要求在新建住宅项目预售前，提供将该片区纳入服务范围的学前及义务教育阶段学校名单。对完成网签备案的新建住宅购房者，若其适龄子女符合入学条件，可参与该片区学校入学报名摇号。
实施惠民购房补助
根据新政，直管区新增购买新建商品住房的购房者，每套按房屋成交价的1%给予消费券，最高不超过5万元。此外，鼓励小区业主购买本小区新建地下车位，对于本小区业主新增购买的第一套给予2000元消费券，第二套以上每套给予4000元消费券。同时，新增购买非自持的规定最小销售单元的办公类新建商品房的，每套按房屋成交价的2%给予消费券。
优化办理资金支取
新政要求房地产开发企业在直管区开发建设时，可使用金融机构开具的见索即付保函替换交纳履约保证金。同时，支取预售资金和履约保证金的审批手续将在1个工作日内完成。
其他规定
根据新政，新增购买行为是指在本通知实施之日后发生的购买行为，以商品房买卖合同备案时间作为购买时间认定依据。领取消费券需要提交相关证明材料，消费券可直接抵扣在直管区购买汽车、家具家电等时产生的费用，有效期为180天。
四川天府新区发布的房产新政旨在支持人才安居需求和购房入学需求，为群众提供更多选择和优惠。这些政策的实施将进一步促进天府新区的房地产市场平稳健康发展，推动经济社会高质量发展。
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