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成都公积金二套房贷款政策,

来源:吉屋网   发布时间:2023-02-21 11:15:59   
导读: 2023成都公积金二套房贷款政策: 1、成都购买第二套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例从40%调整为30%。 2、成都限购套数政策中指出,家庭户无子女只能在限购区域拥有一套房,不限购区域可以购买多套。家庭户有两位子女及以上可以在限购区域在购买一套房

2023成都公积金二套房贷款政策:

1、成都购买第二套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例从40%调整为30%。

2、成都限购套数政策中指出,家庭户无子女只能在限购区域拥有一套房,不限购区域可以购买多套。家庭户有两位子女及以上可以在限购区域在购买一套房

3、符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住房的,以及单缴存人家庭购买首套住房或第二套住房的,公积金贷款最高额度仍按原有规定执行。也就是双职工70万,单职工40万。

公积金贷款买二套房要注意什么

1、公积金不能直接用作购房首付。

如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额。

比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。

无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,不受二套房的政策限制。

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