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在申请个人住房贷款的时候，很多购房者会在还款方式这里犯了难。常见的还款方式有等额本金和等额本息，如果要申请房贷的话，需要根据自己的实际情况来选择。那么，成都买房贷款等额本金好还是等额本息好呢？看了小编写的文章你就明白了。
等额本金还款和等额本息还款怎么选择？
1、从经济角度来考虑的话，等额本金好，因为等额本金还款方式最终偿还的贷款利息会比等额本息少，可以省下一笔钱。
2、从还款压力来考虑的话，等额本息好，因为等额本息还款方式每月还款金额是固定的，还款压力比较平均;但等额本金还款前期还款额度高，还款压力比较大。
等额本金和等额本息的区别：
等额本息和等额本金，两种还款方式一字之差，但是却有着很大不同。
等额本金还款就是每个月你要固定还一定数额的本金，然后在这个基础上，加上你每个月应还的利息，前期还款额较高，后期因本金减少，月供也会快速降低。
等额本息还款是采用的浮动本金，即每个月的月供恒定不变，前期还的都是利息，后面还的都是本金。
等额本息与等额本金法就利息来说，确实等额本金的利息给的少，等额本息的利息多，但是等额本金的月供要比等额本息高，而且等额本金每月都是以几十块钱下降，所以说不是很明显，前期的压力有点大。
等额本息适合的人群：
等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
等额本金适合的人群：
等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
以上就是小编给大家总结的成都买房贷款等额本金好还是等额本息好的相关内容如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦
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