2023成都房子首付一般多少

来源：吉屋网发布时间：2023-02-06 09:44:37

导读：有天府之国美称的成都是很多人理想的定居地，成都这些年受到的关注越来越高的，也算是一个网红城市，房价也随之有所增长，因此购房者大多通过贷款买房，那么成都房子首付一般多少钱呢?

有天府之国美称的成都是很多人理想的定居地，成都这些年受到的关注越来越高的，也算是一个网红城市，房价也随之有所增长，因此购房者大多通过贷款买房，那么成都房子首付一般多少钱呢?

根据成都住房贷款政策规定，在成都买房首付政策按以下规定执行：

1、成都初次购买住宅的居民家庭：首付最低30％。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付份额不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款份额不低于40％。

2、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。

3、在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付份额最低50％，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。

外地人在成都购房的条件有哪些？

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

注意：本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。需要上户口的购房面积需达90平方米以上!

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