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明线：地块素质
建发成功拿下金沙百仁片区的4宗地块，总面积约158亩，容积率为1.8，这为项目的开发提供了充足的空间。地块周边还有待出让的64亩和50亩地块，形成了一个规模宏大的住宅连襟板块。地块的优势在于可以进行场景的融合和设置，打造更有趣的居住场景。
辅线：区域分析
金沙百仁片区位于青羊区，周边教育资源丰富，包括泡桐树中学百仁校区和成都市实验小学尚雅校区等。生态资源方面，片区内有多个生态公园，提供了丰富的休闲娱乐场所。交通便利，有多条主干道和地铁站，可通达全城。商业资源相对薄弱，但附近有一些大型购物中心可供选择。
暗线：产品解读
预计建发将打造豪改产品，填补城西高端住宅市场的空缺。地块的先天优势和周边豪改项目的存在，使得该地块有望成为城西顶级产品的代表。通过增加连续开窗面的尺度、功能的复合打造、局部增配的全线豪宅化处理，以及外立面的交付呈现上的突破，可以打造出与众不同的高品质住宅。
建发拿下金沙百仁片区的地块将成为城西高端住宅市场的重要角色，预计将打造豪改产品，填补市场空缺。
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