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近日，成华区保和街道成功拍卖了两宗纯住宅用地，拍卖采取了组合供应方式。这两宗地的起拍价均为15700元/㎡，共有5家房企参与竞拍。最终，由19号成都丽景房地产开发有限公司（绿城）以20500元/㎡的楼面地价成功竞得，溢价率达30.57%。
这两宗地位于成华区保和街道斑竹社区和锦江区沙河街道农村联合小组，净用地面积分别为13.28亩和13.08亩，土地用途为纯住宅，计算容积率为1.9999。可开发体量分别为1.77万㎡和1.74万㎡。起拍总价分别为27799.99万元和27369.81万元。
这两宗地位于塔子山板块，周边配套齐全。交通便捷，距离地铁2号线塔子山公园站约600米，距离地铁7号线大观站约700米，距离成都东站约1公里。四大商业环绕，成都环贸ICD、鹏瑞利东站广场、华宇广场、佳年华广场在地块1.2公里范围内。医疗方面，1.5公里范围内有四川锦欣妇女儿童医院、四川省人民医院友谊医院。生态方面，有塔子山公园和东站绿轴公园。学校方面，2公里范围内有蓉城小学、成都市沙河堡小学等。
根据数据显示，这两宗地周边两公里范围内共成交了5宗地，其中2宗地的成交价超过2万元/㎡，最高达20700元/㎡。住宅方面，周边近一年在售的项目有锦江府（四川师大TOD）、人居九林语、首开臻礼著等，备案均价在28335-30216元/㎡之间。
成华区保和街道的这两宗纯住宅用地成功拍卖，绿城以20500元/㎡的楼面地价竞得，成交价位列成华区第二高。周边交通、商业、医疗和教育配套齐全，具有良好的发展潜力。
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