重庆取消限售,成都会跟进吗?
根据最新消息,重庆近日宣布取消住房限售政策,并且放宽了房产税政策,给了外地人购房更多的便利。这一举措引发了对成都楼市政策是否会跟进的猜测。
首先,我们来看一下重庆取消限售的原因。重庆的房产税政策早在2011年就开始执行了,外地人购买普通住宅需要缴纳房产税。但现在,重庆将完善个人住房房产税试点政策,不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。这意味着外地人购买房产不再需要担心高额的房产税,给了他们更多的购房自由。
其次,重庆还取消了对限售的拘束,不再限制中心城区原已纳入2年限售范围住房的再交易管理。这意味着之前购买的限售住房也不再受限制,可以自由交易。这一举措给了房东更多的灵活性,也为楼市注入了更多的活力。
那么,成都是否会跟进重庆的政策呢?从目前的情况来看,成都取消限售的可能性较小。首先,成都的二手房市场已经非常火爆,存量房源较多,取消限售可能会导致市场供应过剩,进一步加剧房价波动。其次,成都的楼市政策已经在2024年进行了调整,取消了对新购房的限售规定。因此,成都在短期内不太可能再次调整限售政策。
虽然重庆取消了限售政策,但成都是否会跟进还存在一定的不确定性。不过,可以预见的是,成都楼市政策只会越来越放松,会有更多的利好政策出台,给购房人带来更多的机会和便利。
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