成都房地产市场分析与购房建议

成都作为中国西南地区的重要城市，人口众多，市场需求旺盛。然而，由于第二产业发展相对疲软，劳动力溢出严重，导致房价分化严重，穷人富人差距大。因此，购房者在选择房源时需要根据自身需求和预算进行合理的区域选择。

根据市场分析，成都的房价天花板在金融城板块，价格合理且有增值潜力。而其他区域如锦江区、青羊区、武侯区等也有各自的优势和特点。购房者可以根据自己的预算和需求，选择适合自己的区域。

此外，成都的新房库存量较低，新房购房热情较高。而刚需房的价格增长空间有限，更适合自住。改善房相对稀缺，受到本地高净值人群和西南地区有钱人的争抢。因此，购房者需要根据自己的购房目的和预算，选择适合自己的房源。

成都房地产市场是一个大市场，需求量大，但也存在着供应和价格分化的问题。购房者需要根据自身情况，选择合适的区域和房源，才能更好地满足自己的需求。

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