成都楼市回温转折点，10月成交量回升

成都楼市在10月迎来了回温的转折点。国庆黄金周后，成交量暴涨，叠加多轮新政的刺激，楼市开始出现“止跌回稳”的迹象。从数据端口来看，10月的成交量明显增加，显示出市场的热度和情绪波动。

根据数据，2024年10月，大成都发放预售证79张，推新套数6092套，上新套数回落约36%；成交量7269套，环比9月增加约36%。这一成交量回归到今年6-7月的水平。尽管全年成交量锐减，但10月的成交量增加是受到黄金周和两轮新政刺激的结果。

供应方面，虽然10月取证新房量明显减少，但多数项目已经在9月底和国庆前夕取证，因此10月的供应量仍然不少。双流和天府新区是取证项目最多的区域。成交量方面，大成都当月成交量主要集中在中心城区，而郊区成交量较少，分化进一步加剧。

根据吉信行的数据，当月监控项目到访量环比上涨111%，其中成华、天新、双流是热门到访区。价格方面，部分项目已经宣布收回优惠，但仍有不少项目的优惠力度较大，吸引了大量购房者持续进场。

克而瑞的数据显示，成都中心城区的新房去化周期均在18个月以内，其中锦江区、武侯区、天府新区和金牛区的去化周期从2.6个月到8.2个月不等。这显示出中心城区的楼市更加活跃，受到购房者的追捧。

• 成都楼市
• 回温转折点
• 成交量
• 新政
• 供应量
• 价格