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成都楼市黄金周热度达新高度,新房市场成交火热

来源:吉屋   2024-10-22 09:24:00
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楼市洋溢着一股热烈的氛围。国庆节前夕,中央为楼市定调,首提“止跌回稳”。从国家到地方,各种买房支持政策落地。在成都,几乎所有区域都在9月集中出台了促楼市政策,被认为“不缺购房者”的高新区,也赶在国庆前一天发布了购房支持政策。先把信心找回来。

开发商们也不“闷声发大财”了,纷纷在节前高调放出“国庆后收回优惠”的消息。有人统计,仅城西和城南,就有超过30个项目表示节后收回优惠,这些优惠普遍在2%—5%之间,最高10%。氛围都被烘托到这里了,一个“热销的市场”,呼之欲出。

新房市场成交火热,渠道中介功不可没。

国庆前三天,吉屋网新房认购单数就破1000单,此后,每天吉屋网都会高调晒出新房认购单数,最终,这个数据定格在:2540单。有二手房房东说,“感觉全成都中介都去卖新房了”。渠道向我们反馈,与之前相比,能够约出来看房的客户的确多了,原本有购房需求的人下单意也更高了。

二手房市场活跃度显著提升。

成都市房地产经纪协会称,二手房市场活跃度显著提升:从中介机构了解到,国庆1-7日二手房带看5.30万次,二手撮合成交2510套,成交量较去年国庆期间增长59%,日均成交359套,国庆日均成交较9月日均增长58%。另据吉屋网找房APP显示,9月30日—10月6日这一周,成都二手房的挂牌均价保持稳定。与此同时,成交量增长33.5%,看房量增长36.1%,这两项数据都是近几个月的新高。

购房者信心好转,市场热度达新高。

业内人士分析:“这轮热度起来,本质是购房者对楼市是否触底有了判断,再加上目前新房还有不少的折扣,二手房价格处在低位,观望的那批购房者开始下手了。”黄金周展示的热度能否持续,开发商是否会如期回收折扣,如果没有折扣市场活跃度如何,都值得我们关注。

从市场反馈来看,今年十一黄金周楼市的热度的确达到了近几年的新高。

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