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成都楼市再次出台新政，涉及限售、土地出让等多项内容。为了贯彻党中央、国务院的决策部署，促进房地产市场的健康平稳发展，成都市政府发布了一系列新政策。
首先，新政优化了土地出让建设条件。龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区的新出让住宅用地成品住宅建设比例将由各区根据市场情况自行确定。
其次，新政支持不同用途或相同用途的多宗经营性建设用地组合供应，实行同场公告、同场竞买、同时应价、一并竞得。对涉及产业用地和住宅类用地组合供应的，要坚持“先产业开发、后住宅建设”的开发时序，确保产业项目整体并联竣工验收合格前，项目商品住房销售面积不得超过住宅可售面积的70%。
此外，新政还优化了商服用地规划布局。各区（市）县将结合片区功能开展片区规划论证工作，对涉及商业服务业用地调整的，要综合分析片区商业、商务用地存量规模及人均规划商业用地指标等情况，从市场需求、规划布局、宜居宜业等方面进行论证，优化商业服务业用地规模和布局。
新政还规定了新供应经营性用地的缴款方式。签订出让合同后的一个月内，须缴清全部土地出让价款的50%，剩余价款可在签订合同后的一年内缴清，须按合同约定支付利息。对于备案作为低效用地再开发试点范围内的新供应经营性用地，剩余价款可在签订合同后的一年内缴清，无需支付利息。
此外，新政取消了新购经营性建设用地的项目开发建设履约保证金。对已收取的存量保证金，各区（市）县政府（管委会）应根据宗地履约情况予以部分退还、全部退还或允许企业以银行保函替换。同时，各区（市）县政府（管委会）还应建立企业项目履约践诺及信用分级分类监管机制，将相关违规违约行为纳入信用档案管理。
新政还对购房办理商业贷款和房屋交易做出了一些调整。二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，商业银行可按照认定套数办理住房贷款。新购商品住房和二手住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。
以上是成都楼市新政的主要内容，新政将于2024年10月15日起正式施行。对于之前的政策规定与新政不一致的，以新政为准。
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