成都房贷利率创新低，首套房贷利率降至2.75%

近期，成都房贷利率再创新低，首套房贷利率降至2.75%，低于公积金利率。楼市整体成交环比下降，市场信心待修复。央行表示存贷款利率仍有下行空间，楼市政策有发力空间。

成都房贷利率创新低，首套房贷利率降至2.75%

最近，成都楼市再次传出利好消息，房贷利率再创新低。据报道，某楼盘新房商业贷款利率已经降至2.75%，并且已有购房者成功办理。这一利率不仅低于成都目前的首套房贷利率3.25%，还低于公积金贷款利率2.85%。这意味着购房者可以以更低的利率获得房贷，减轻购房负担。

楼市整体成交环比下降

从市场行情来看，九月首周，厦门楼市成交量大幅下降。全市住宅成交仅117套，成交面积1.24万平方米，环比下降71%。二手房成交方面，上周累计成交477套，日均成交约68套，成交面积为54350平方米。其中，二手住宅成交330套，环比上涨9.27%。这表明当前楼市成交活跃度不足，市场信心有待修复。

存贷款利率仍有下行空间，楼市政策有发力空间

央行最新表态表示，存贷款利率仍有下行空间。今年年初降准政策的效果仍在持续显现，金融机构的平均法定存款准备净利率约为7%，还有一定的下调空间。这意味着未来还有可能继续降准，进一步降低存贷款利率。

从整体来看，楼市政策仍有发力空间。一方面，存量房贷利率有望进一步调整，进一步降低购房者的贷款成本。另一方面，楼市成交活跃度不足，市场信心待修复，政策可以通过进一步降低利率、放宽购房限制等方式刺激市场。

成都房贷利率再次创新低，首套房贷利率降至2.75%，低于公积金利率。楼市整体成交环比下降，市场信心待修复。央行表示存贷款利率仍有下行空间，楼市政策有发力空间。

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