中旅千川阅：新川的“公园城市”

来源：吉屋网 2023-07-07 16:36:16

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新川板块，得名于新川创新科技园，这是新加坡和四川省合作的首个项目，地处城南高新区核心区域，紧挨天府大道、红星路南延线、地铁一号线、地铁六号线南延线，大源、华阳、南湖、麓山环绕，其设计是对标雄安新区、上海陆家嘴、深圳前海这类 “ 世界级 ” 的经济发展区域。而新川板块的四组团可谓是一骑绝尘，不仅各大名企争相入驻，楼面地价也拍出了新高，位于四组团的中旅·千川阅，高度契合了“园中之城”的概念。

中旅·千川阅位于新川创新科技园核心位置，拥有得天独厚的配套资源。

教育方面，幼儿园到中学，全线覆盖。

片区规划了 22 所学校，包括13 所公立幼儿园，7 所公立小学，2 所公立中学，22 所学校采用组团式规划，从二组团到六组团，从幼儿园到中学，全线覆盖。这意味着在新川，约 400 米范围内就规划有一所学校，平均每平方公里规划 2-3 所学校。由省教科院领办的四所学校，其中三所邻近项目。分别是省教科院附属实验幼儿园（四组团一幼），省教科院附属实验小学（四组团一小）和中学（新川一中）。

商业方面，创新型商业配套综合体。

项目步行 2 分钟便可到达即将竣工的 4 号邻里中心（园区内）并规划建设 8 座邻里中心，这是一种创新型商业配套社区综合体，以新加坡新镇规划为参考，融入新加坡第四代“邻里中心”的核心理念，每一座社区综合体都将服务周边 15 分钟步行距离内的 1-1.5 万居民。居民日常所需的社区级商业和服务设施相融合，并与社区公园、运动场紧密连接，满足人们多层次多方面的需求，包括：农贸市场，养老、医疗、幼托，餐厅、文化活动中心、棋牌室、各类教室、瑜伽健身区，幼儿园、小学、和教堂等，解决人们日常生活所需。另外，在观东地铁站旁还有圆中商业广场，涵盖商业，写字楼，酒店等业态，目前伊藤洋华堂已签约。

交通方面，四通八达，坐拥四横四纵主干道

千川阅项目交通四通八达，坐拥四横四纵主干道（四横：南三环路、绕城高速、新通大道、麓山大道；四纵：天府大道、梓州大道、中柏大道、蓉遵高速）。最便利的是：乘车经梓州大道，10 分钟可以抵达金融城和南三环，10 分钟可以抵达天府新区的秦皇寺 CBD 中心；乘车通过新通大道，5 分钟可以到达软件园；经过天府大道 30 分钟可以到达天府广场。现目前已开通距离项目仅 800 米的 6 号线观东站，步行 5 分钟即可到达，现目前已开通。地铁 6 号线完美的与中柏大道贴合，贯穿 10 大商务产业板块，由北至南。

生态方面，“公园城市”的完美呈现
在日渐喧嚣的都市中，生态资源愈加成为改善客户追捧的对象。中旅·千川阅项目东侧即是新川生态公园——新川湿地公园。新川湿地公园总占地 174 亩，共分为 4 大主题公园，目前 2、3、4 号公园已经呈现，这三组湿地公园秉承了新加坡 ABC 水计划的设计理念，将“Active（活力）、Beautiful（美观）、Clean（洁净）”作为目标，整合了公园、河流与休闲设施，以自然方式洁净水体，并完善生态功能，形成高品质的滨水活动空间。项目紧邻 2 号和 3 号湿地公园，同时，南侧直线距离约 1.5公里即为 “新川之心”中央公园，“公园城市”的理念可以说完美呈现。