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成都金融街融御楼盘测评

来源:吉屋网   发布时间:2023-07-26 15:59:02   
导读: 本文是针对成都金融街融御楼盘的测评分析,包括项目亮点、价格分析、楼盘规划、楼盘基础信息、户型分析、交通出行和周边配套等方面的内容。

成都——金融街融御丨楼盘测评

吉屋楼盘测评系列 测评师:吉屋买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

评测师点评楼盘

金融街融御位于成都市锦江区暑袜北二街与华兴上街交汇处,成都城市之心 投资春熙

项目亮点

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为27088元/㎡可供参考

2、项目户型面积90~140㎡,涵盖1,2居室

3、项目周边1km范围内有3个地铁站、25个公交站

价格分析

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为27088元/㎡可供参考

楼盘规划

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积5015.48㎡;建筑面积71730.17㎡;有2栋;总共144户;建筑类型包括超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京金融街物业管理有限责任公司;物业费商业:17元/平米/月;公寓:12元/平米/月;住宅:9.5元/平米/月;

楼盘基础信息

1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在10,密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。

户型分析

A4-二居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A4

该户型建面约140㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。

约15.1米开窗面,满足最大化的揽景体验,灵动开间,格局方正,空间利用率高,可根据需求随心设计成公寓或者办公空间,满足不同居住或办公需求。

A1-一居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1

该户型建面约90㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。

一体化动区设计,对接国际化社交场景,超大面宽,采光好,灵动开间,格局方正,空间利用率高,可根据需求随心设计成公寓或者办公空间,满足不同居住或办公需求。

交通出行

轨道交通:1km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是4号线太升南路(地铁站), 与楼盘直线距离为522米;

公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是提督街站(公交站), 与楼盘直线距离为118米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

周边配套

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有5个幼儿园,最近的是神算头幼儿园珠心算班,距离楼盘590米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是成都锦一医院,距离楼盘64米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个购物中心,最近的是炭茶,距离楼盘239米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90~140㎡,适合意向定居锦江的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦,吉屋测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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