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2022年，成都存量房（二手房）成交套数首次超过了新房，标志着成都正式进入存量房时代。新房和二手房的成交量呈现不同的趋势。新房套均面积约为132㎡，而二手房约为95㎡。新房套均总价为296万，而二手房为129万。新房均价为2.1万/㎡，而二手房为1.35万/㎡。
2024年成都新房供应量预计达到峰值后将逐渐减少。根据数据显示，2024年供应量前三的区域分别是天府新区、双流和龙泉，成交量最大的前三是天府新区、龙泉和成华。价格最高的区域是锦江区，成交均价为3.26万，套均面积为156㎡，成交总价为510万/套。其次是高新南、武侯和天府新区。青羊区排名第五，但预计在2025年开始将迎来大幅增长。
与新房不同，二手房的成交价近3个月比较稳定。成都二手房均价在2021年达到顶峰，接近1.7万/㎡。随后，政策调控导致市场下滑，2022年开始持续下跌。然而，从2024年9月开始，二手房成交价开始回升，3个月时间涨幅达到1.1K一平。
二手房成交面积以套三为主，约占82%。面积区间最高的是70-90㎡，占比最高。套三占比约为45%，套二约为34%。购买力下降，80万内成交最多，约占73.5%。100万内成交约占30%，占比最高。尽管100万内的成交量略多于100-150万区间，但在2024年之前，总价段最高的一直是100-150万区间。
土地成交数据显示，2024年成都土地供应面积减少约一半，平均楼面价上涨约1100元/㎡。相比2023年，2024年只卖出了73个地块，相当于只有73个楼盘可供选择。各区土地成交情况不同，除青羊、锦江、双流三区外，其他区域的土地成交面积都下降。武侯和天府新区的地块出让面积下降最为明显，分别只卖出了1个地和2个地。
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