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根据茶花板块，已经开始了新一轮的血脉觉醒。从整个城市的发展脉络来看，西贵的占位不言而喻。早已醇熟的日常配套只是基操，更难得的，还有着主城区难得的自然艺术属性，金牛宾馆、天府文化艺术公园、新金牛公园等，散发出属于城西的独特氛围。同时，进行update的还有住宅产品层面。
供应又稀又少的茶花板块，近三年只成交了4宗宅地。而年底两宗超百亩的连襟住宅用地亮相，打破了这一僵局。其中一块是眉山发展联手中国铁建打造的金牛区首个西派系，另外一块，就是保利花照天珺。
花照天珺作为茶店子板块第一个迭代产品，在产品的呈现上给到了更多的想象空间。同时，建面约129㎡-239㎡的面积段，产品形态跨度大，也能够兼容更多层次的客群。
区域之前的供货较少，购房者的选择也少。花照天珺的入市不仅能够满足地缘性客群的需求，还能承接金沙、青二外溢客群。
花照天珺所在的这块地，其实是很适配开发商的拿地逻辑的。一方面是，板块开发的较早，早已经有了相当醇熟的生活配套，足够全维。另一方面则是，板块内改善住宅的氛围强烈。
保利将天字系产品放到这里，合情合理。另外值得注意的是，在保利花照天珺北侧，就是被眉山发展竞得的67亩地，虽然目前还未披露蓝图和户型，但两处宗地超百亩的体量、方正的地块以及低容积率的素质，均在主城较为罕见。
项目占地约79亩，容积率2.5，放在主城已经算是优秀的先天指标。整体来看，项目在规划上采用了阵列式的手法，共布局16栋住宅，均为16-17F的小高层产品。
保利花照天珺的户型设计精良，空间利用率高。143㎡户型增加了X空间和空中岛院的设计，177㎡户型动线更加灵活，199㎡户型采光面更大，满足不同客户的需求。
保利花照天珺作为茶花板块的新一代产品，充分利用了板块的优势，提升了居住体验。未来的发展潜力也非常大，值得购房者的关注。
- 保利花照天珺
- 茶花板块
- 楼栋排布
- 景观平权
- 空间利用率
