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12月的成都楼市可谓火爆异常，二手房累计成交量已超过去年全年成交量，连续3周每日交易量达上千套。距离年底还有一周时间，今年成都二手房交易量将创下新的历史纪录。
今年前三季度，成都二手房交易量和价格表现相对低迷，但从10月起，成都楼市迎来了反转，交易量大幅增加。目前总成交量相比去年同期涨幅达到3%，成功实现了反超。去年成都的新房和二手房成交量都是全国第一，今年继续保持稳定。
成都楼市之所以能够持续火爆，主要得益于以下几个方面。
强大的人口红利，支撑城市发展。成都市场的爆火很大程度上得益于源源不断的人口流入。在全国人口负增长的背景下，成都市常住人口连续多年保持爆发式增长，超越了北上广深，成为全国第四大城市。人口红利带来的城市红利，使得成都成为一个备受青睐的投资热点。
GDP全国第7，位居全国经济第一梯队。成都早在2022年就突破了2万亿元的GDP，进入了全国经济第一梯队。这是一个非常不容易的成就，其中的北上广深、四大一线城市、重庆、苏州等都是经济实力强大的城市。成都能够在这个俱乐部中占据一席之地，说明其经济实力非常强大。今年前三季度，成都的GDP为16734.2亿元，同比增长5.2%，稳居全国第7。
城建兑现力MAX，为楼市创造良好发展基石。成都在城市公建配套方面表现出色。去年成都的轨道交通线网里程突破了600公里，排名全国第四。新开通的27号线一期、8号线二期以及在建的地铁5期，将进一步便捷市民出行。同时，成都的机动车保有量超过了600万辆，成为汽车保有量第一的城市。成都还拥有全国第三个双4F国际机场，航空运输实力也相当强大。
世界500强扎堆增资，国际巨头持续加码。成都越来越受到全球知名企业的青睐，吸引了315家世界500强企业落户。这些企业的增资是对成都优良营商环境的认可。成都拥有2个万亿级产业集群和10个千亿产业集群，成为成都的底气。近期传闻的“西部产业大迁徙”更是让越来越多人看到成都未来的发展潜力。
除了以上几个方面，成都楼市展现出的高度包容性也是吸引人的原因之一。成都的房价相对温和，新房均价最高的区域也不过3万+，而近郊和远郊区域的房价更加便宜。相比其他同级城市，成都的房价非常友好。这使得越来越多的人选择留在成都，享受这座城市的美食、娱乐和生活便利。
成都楼市持续火爆的原因主要是由于强大的人口红利、高GDP排名、完善的城建配套、世界500强企业的增资以及房价的温和。成都将继续在全国一线城市中占据重要地位，未来的发展潜力不可估量。
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