成都青羊区蔡桥街道10亩宅地即将挂拍，房企抢夺城市“资源型”

近期青羊区蔡桥街道1宗约10亩的宅地即将挂拍，成为房企争夺的焦点。这是一宗难得的城市“资源型”熟地，地处城市核心区域，周边拥有优质教育、商业、医疗等资源，交通便利。

宗地周边约1公里范围内，聚集了多所名校，包括育文蒙特梭利幼儿园、成都市实验小学附属幼儿园、成都市青羊实验中学等。商业配套方面，青羊万达广场、成都鹏瑞利青羊广场等商圈环绕，满足居民的消费需求。此外，青羊区的大型医疗机构成都市妇女儿童中心医院也在附近。

交通方面，宗地距离地铁4号线中坝站约600米，与城市主干道光华大道、日月大道等交通要道相连，出行便利。同时，宗地周边还有同瑞园、同辉园等休闲配套。

这是一宗稀缺性与成长性都很突出的潜能地块。青羊区外光华板块是成都极具竞争力的价值高地，近三年成交超过1200套，成交均价超过32000元/㎡。而这10亩地所在片区更是外光华板块的精华部分，拥有丰富的资源和较高的成交价。

此外，这是一宗入手性极高的纯低密地块。容积率仅2.0，净用地面积仅10亩，拿地总成本可控，后期操盘灵活性高。

这10亩宅地具备优质的城市资源、稀缺性和成长性，是房企储备弹药的机会。房企理当不会放过这宗地，争相竞拍。

• 成都青羊区
• 蔡桥街道
• 宅地
• 资源型熟地
• 房企