成都豪宅市场热度不减，上半年3000万级别房源成交量有限

成都豪宅市场在2024年上半年表现强劲，数据显示，1000-3000万级别的房源成交量达到381套，3000-5000万级别的房源成交量为8套，5000万以上的房源成交了1套。这表明成都的高端住宅市场依然充满活力。

然而，总价超过3000万的新房供应量有限。根据统计数据，成都只有3个项目有少量总价超过3000万的新房供应。其中，绿城凤起朝鸣、绿城风栖鹭鸣和锦江赋是这三个项目。不过，绿城风栖鹭鸣的销售进程已经处于暂停状态，因此无法确认该项目的销售状况。

从成交数据中可以看出，成都豪宅市场的成交量主要集中在青羊、锦江和天府新区这三个区域。其中，内金沙、金融城东、三圣乡和麓山等板块成为顶豪人群的首选。这些板块拥有丰富的产品选择，满足了顶豪人群对高端住宅的需求。

在产品形态方面，独栋和合院是顶豪人群的首选。然而，独栋产品已经很少在新房市场上出现，只能通过二手房渠道购买。因此，合院成为了顶豪人群的另一个选择。合院产品接近独栋的形态，因此备受顶豪人群的青睐。

成都豪宅市场的热度不减，上半年的成交数据显示了顶豪人群的喜好和开发商对成都市场的偏好。随着成都吸引更多全国购买力的到来，这种趋势有望进一步加强。下半年，成都还有一大批顶豪高端项目即将面市，这将进一步推动成都豪宅市场的发展。

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• 3000万级别房源
• 新房供应量有限
• 独栋和合院