温江区万盛TOD旭辉中心项目分析与评价，周边学校有哪些？交通出行方便吗？

来源：吉屋发布时间：2023-08-22 08:59:07

温江区万盛TOD旭辉中心项目怎么样? 万盛TOD旭辉中心值得购买吗?

万盛TOD旭辉中心项目由温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司开发建设，旭辉实际操盘负责。该项目位于温江区-学府路南段，属于大学城片区。周边拥有西南财经大学、成都师范学院、成都中医药大学等高校，人气较高。此外，还集中了温江区较多的优质公立学校资源。目前，该片区内缺乏大型商业综合体，旭辉中心的进驻将进一步完善该片区的配套网络。项目占地约282亩，建筑面积约73万方，首批次预计推出建面约98-143㎡的精装房源。考虑到地缘性刚需和刚改客群，可以关注该项目。

25H全能生活大城项目介绍

成都旭辉中心总用地面积约303亩，规划总建筑面积约73万平方米，计划总投资约100亿元，是成都首批次示范性TOD重要项目之一。该项目致力于打造以公园城市为特色，集高端住宅、商务办公集群、星级酒店、精品商业MALL、特色商业街等于一体的“一站式”TOD城市活力生活圈。

板块价值

万盛TOD旭辉中心

温江区 | 成都市温江学府路南段（地铁四号线万盛站附近） 17133元/平米

景观居所配套成熟大型社区地铁沿线

拨号立享优惠

万盛TOD是成都四大区域级TOD之一，是全城首批次官宣的16个TOD项目之一。在城市发展3.0时代，万盛TOD呈现出最高的实景度和最快的交付速度。此外，项目所在的大学城板块是成都最具活力的板块之一，周边有21个学术专研机构，师生专业学术研究人员总数超过12万人。

品牌价值

万盛TOD旭辉中心是成都市重点招商引资项目，也是成都市重点项目之一。旭辉中心是唯一一个由“民企+政府”联合造城的开发商，具有较强的综合实力。旭辉是中国地产排名前13的开发商，也是TOD开发专家，拥有31座综合体和4328亿的资产规模。

交通价值

万盛TOD旭辉中心具有良好的交通条件。项目周边有两条地铁线路，距离地铁4号线只有150米，步行仅需2分钟，同时还可以换乘地铁17号线。此外，项目周边有五纵四横的交通网络，包括五横（成名高速、光华大道、南熏大道、温泉大道、成温邛快速路）和四纵（四环路、凤溪大道、青啤大道、未来的五环路）。

商业价值

万盛TOD旭辉中心本身就是一个城市级的商业配套，拥有超过25万平方米的商业体，包括商业shopping Mall和商业金街社区开放式商业。其中，潮流生活体验中心已经入驻，包括星巴克、肯德基、麦当劳、必胜客、超导巨幕影院、网红KTV、恒温游泳池、优衣库旗舰店等。商业配套包含时尚潮流购买地、情景式儿童乐享天地和主题餐饮目的地，提供丰富的生活与休闲体验。

教育价值

万盛TOD旭辉中心周边拥有幼儿园、小学和中学全龄段教育体系。项目规划了幼儿园和中学，周边还有美国迪恩捷幼稚园、海科幼儿园以及师范学校附属学校、西财附小和温江实验小学。

生态价值

万盛TOD旭辉中心项目内部有一个23亩的生态公园，该公园已经投入使用，占地面积为150米。

户型鉴赏

万盛TOD旭辉中心的建面约为98-143㎡，提供精装交付，并且有实体样板间供参观。

以上是对温江区万盛TOD旭辉中心项目的分析。根据市场情况来看，该项目具有良好的地理位置和交通条件，同时拥有丰富的商业配套和教育资源，以及生态环境的优势。对于地缘性刚需和刚改客群来说，购买该项目是一个值得考虑的选择。

温江区万盛TOD旭辉中心项目分析与评价，周边学校有哪些？交通出行方便吗？

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