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11.17新政，对主城的利好正在持续发酵。就限购而言，高新南通买全城、天府新区可买主城五区等政策，让部分人群回归主城，释放了一批购房需求。就购房流程而言，取消购房顺位、双限地不再参与摇号、3倍热盘报名全部摇号等政策，让刚需购房者站在同一起跑线，红盘摇号全凭运气没有顺位加持，买房更加灵活。这些政策都进一步刺激了主城的新房市场，让购房者有了上车主城热盘的机会。这不，为解渴部分购房者想上车主城红盘的需求，一批次开盘“日光”热销，购房者心目中的“白月光“它乘着这股“东风”来了！
而从成交面积段层面来说，建面约110-150㎡的改善类产品成为了“5+2区”的去化主力，其中，建面约90-110㎡的刚需产品占比下降5%，建面约150㎡以上的深改产品占比则增加6%。
新城德商蓉御天骄介绍
新城德商蓉御天骄是一个楼盘，成都的新城德商蓉御天骄项目已于8月18日取证（预/现售证号510106202136612），户型建面约102-129㎡，清水均价22579元/㎡。该项目位于金牛区交大九里核心居住区，处于“环交大智慧城”的覆盖区域。金牛区由原来的“铁半城”已发展成为“北城消费新中心”，城市面貌不仅焕然一新，也更加坚定了商贸繁荣、经济活跃的主城区地位。
项目优势
新城德商蓉御天骄项目的优势不仅仅是性价比，更是产品和产品背后所能带给业主的未来生活方式。项目位于金牛区交大九里核心居住区，处于“环交大智慧城”的覆盖区域，也是“中优”城市发展战略的重要主体，整个区域内无论是科技资源还是人才资源，聚合程度都非常高。
该项目附近有沙河公园、沙河源公园、北湖凝翠公园、升仙湖公园、新桥公园、府河摄影公园、九里堤遗址公园等13座城市公园资源。从交通方面来说，项目地处于“中环”交通路网系统当中，不仅拥有“三横两纵”的公路交通格局，地铁1、5、6、7号线还从中贯穿，多站换乘、通达全城的优势。商业层面，项目附近有龙湖北城天街购物中心、蓝光中央天地等大型商业体。教育配套方面，附近已经形成了优质且成熟的教育资源。
项目户型
新城德商蓉御天骄项目有洋房和小高层两种户型。洋房产品为纯板式结构，总高11层，有建面约120㎡和建面约129㎡的四房双卫两种户型。小高层产品为塔式高层，总高18层，有建面约102㎡和建面约116㎡两种户型。
洋房产品坐北朝南，采用点状式分布，南低北高的形态保证业主能够拥有良好的观景视线和采光空间。外立面采用现代主义风格，富有艺术感和辨识度。小高层产品采用南北走向，部分独栋独单元的设计，增加视线和采光空间。
新城德商蓉御天骄是一个性价比较高的楼盘，位于金牛区核心居住区，享受醇熟的生活配套和潜力空间。楼盘由新城德商与新城控股两家双百强房企联袂打造，品质有保证。同时，项目周边拥有丰富的公园资源、便捷的交通和完善的商业配套，满足居民的日常生活需求。洋房和小高层两种户型设计合理，满足不同人群的需求。对于购房者来说，200万能级能够买入主城的机会不多，选择新城德商蓉御天骄项目是一个不错的选择。
- 成都必看新房
- 新城德商蓉御天骄
- 金牛区
- 生活配套
- 交通便捷
