轨道城市万科美的高线公园

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• 2024-04-12
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  轨道城市万科美的高线公园：项目位于成都市龙泉驿区东大街延线行政学院tod站。在售高层,小高层,叠墅产品，面积区间166-198㎡，单价21767-44122元/㎡，容积率:2.23，绿化率:35%，共414户，叠拼6F，梯户比:2T2户，精装,清水，万科物业,物业费4.2元/㎡
• 2024-03-15
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  轨道城市万科美的高线公园在售高层,小高层,叠墅产品，面积区间166-198㎡，单价21767-44122元/㎡，容积率:2.23，绿化 率:35%，共414户，叠拼6F。

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  苏小天

  2022-12-26 11:04:42

  优点：万科高线公园从定位上来说，是TOD复合公园社区。 在主城用地较少的背景下，大用地，低容积，已经给未来舒适的居住品质设定了良好的条件。社区秉承“向城市打开”的理念，仅公园足有60亩，构建六大公园（银杏公园、空中植物园、自在公园、芝士公园、运动公园、LINK剧场）。项目从产品上主推166-199㎡大平层，主推的166㎡户型，1.户型南北通透，采光和通风都较好。2.居住空间、活动空间面积分配较为合理。 3.景观阳台开间8.35m，开阔大气，正对中庭视野较好。4.三卫设计，避免晨起尴尬，带来舒服的主卧居住体验。5.主卧套房设计，看中庭，居住舒适性较好。 缺点：区位属于龙泉驿区，高线公园的价格选择地域较广，紧挨主干道，私密性不强嘈杂 后期虽有行政学院TOD加持，但是这个价格在龙泉区域的认可度并不高

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  唐清山

  2022-11-09 14:35:43

  锦麟府总占地约211亩，其中，合院所在的南区占约82.3亩，容积率只有约10，这么低的容积率在成都中心城区是比较罕见的，其余低容积率项目最低也有约1.5，比如锦江大院、绿城凤栖鹭鸣、西樾锦宸等，都是1.5。 南区地块够大、容积率够低，两个前提条件让开发商能够在这个地块打造纯合院产品，共126套。目前成都中心城区的合院产品非常少，基本上都是以叠拼为主，即便有合院产品，也是在在叠拼中间放有限的几栋，或者跟大平层和洋房共处一个地块，合院的纯粹性、私密性受到影响。合院在产品形态上相当于联排，墅居体验感比叠拼强很多，叠拼楼上或楼下还有邻居，但合院是真正的做到了“独门独院”“有天有地”这两点。

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  唐清山

  2022-11-09 14:33:09

  万科高线公园位于龙泉驿行政学院板块内，这是一个东三环到四环之间的板块，板块行政区域虽然属于龙泉驿，但是它距离锦江仅仅一街之隔的距离，在2017年成都的十字方针就是“东进、南拓、西控、北改、中优”，其中的东边以及南边更是成都发展的重中之重，而行政学院这个板块就处于向东的发展轴线上，同时还可以通过南三环或者南四环快速连接城南的核心区域，可以说这个位置能够很好的兼顾到成都目前快速发展黄金区域。 其次就是板块内的土地特别大，预计有上万亩的土地储备量，在成都四环区域可以说找不出来第二个，并且很多都还处于原生态的情况，不会遇到后期拆迁改造的难度问题，也意味着这个区域只要给它一定时间，会有巨大的想象空间。

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  张国庆

  2022-10-27 10:18:32

  轨道城市万科美的高线公园地处地铁2号线和9号线交汇处，成都五大TOD之一，最具潜力板块，主推建面约166-188㎡，业主群体纯粹，自带4个公园，对面西南片区最大的龙湖天街，自住投资都是极具性价比。

• 问 轨道城市万科美的高线公园有什么配套设施？
  答

  万科美的高线公园配套设施丰富多样。社区内设有健身房、游泳池和篮球场，供业主进行运动和娱乐。社区还设有幼儿园和小学，为有孩子的业主提供便利的教育资源。此外，社区内还有商业街区，有各种餐饮、购物和娱乐场所，满足业主的日常需求。总之，万科美的高线公园的配套设施完善，能够满足业主的各种需求。

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• 问 轨道城市万科美的高线公园这个楼盘好不好
  答

  万科高线公园这个楼盘很好。万科高线公园周边交通便利，步行可达地铁2号线、9号线（规划），公交车有218路、223a路、223路、455路、854A路、854路、856路、891路、G856路、L029路。同时，自驾车可以选择驿都大道、成龙大道、三环路、绕城高速。

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• 问 轨道城市万科美的高线公园交房时间是什么时候
  答

  万科高线公园的交房时间是2023年12月10日。它是万科在中西部地区的首个高端国际社区，以纽约高线公园为蓝本，打造了一个无界之城的新篇章。

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