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3月22日，成都迎来2023年中心城区首拍，共计拍卖的4宗地分别来自锦江区、高新区、龙泉驿区和新都区，净用地面积合计约187.5亩，均为双限地，采取“限价竞买+抽签竞得”的拍卖方式。接下来小编就为大家详细介绍下2023年成都“首拍”落幕，两宗土地触发熔断两宗低价成交，一起来看看吧。
2023年成都“首拍”落幕
3月22日共上架4宗地，合计约187.5亩涉住宅用地，锦江、高新、龙泉、新都各一块地。板块分别为锦江区白鹭湾、高新南新川、龙泉驿十陵及新都新繁，共有46家房企报名参拍。
两宗土地触发熔断两宗低价成交
一号宗地：锦江区白鹭湾板块100亩纯宅地，容积率低至1.5，16200元/㎡起拍，土地最高限价18500元/㎡，清水住宅限价34000元/㎡，要求全部实施成品住宅建设。
无论规模还是定价，该宗地的“门槛”颇高。9家房企举牌竞价，宗地迅速达到最高限价，进入抽签环节，共25家企业参与抽签。最终，5号房企抽签竞得白鹭湾地块，成交楼面价18600元/㎡，溢价率14.8%，清水住宅限价34000元/㎡，竞得者为四川省雍景投资集团有限责任公司（四川港投）。
二号宗地：高新区新川板块43亩纯宅地，容积率2.5，起拍楼面价15700元/㎡，土地最高限价17900元/㎡（此时溢价14%），清水住宅最高限价31500元/㎡，要求成品住宅比例100%，普通装修价格不高于3000元/㎡。
同样为热门板块地块，和白鹭湾地块相比，该宗地所在区域城市界面更成熟，拿地成本也更友好，同样有9个号牌竞价，随后32家企业参与抽签，81号企业中签。新川地块最终成交楼面地价18000元/㎡，竞得者为重庆华显房地产开发有限公司（华发股份）。
三号宗地：龙泉驿区十陵板块，青龙湖旁24亩纯宅地，容积率1.6，12600元/㎡起拍，清水住宅最高限价26500元/㎡，要求成品住宅比例不低于50%（以栋为单位，且6层及以下建筑为非成品住宅），普通装修价格建面2000-3000元/㎡。
这是迄今为止十陵板块所供应宅地中，距离青龙湖湿地公园最近的地块，开拍后迅速以底价12600元/㎡成交，竞得者为成都兴城人居地产投资集团股份有限公司。
四号宗地：新都区新繁街道20.5亩住兼商用地，最高容积率近2.5，可兼容2%-10%（含）的商服设施。宗地2600元/㎡起拍，清水住宅限价10500元/㎡，要求成品住宅比例不低于50%，普通装修价格不高于建面3000元/㎡。
该地块同样底价成交，成交楼面价2600元/㎡，竞得者四川华筑卓誉置业有限公司（澳南集团）。
综合来看，城南依旧是流量担当，地块凭借出色的地理位置，吸引了多家房企“出手”，最终熔断成交，锦江区三圣乡白鹭湾板块持续加码，同样熔断成交，白鹭湾“F4”也迎来新邻居。以上就是《2023年成都“首拍”落幕，两宗土地触发熔断两宗低价成交》的全部内容。想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方咨询热线，免费咨询成都购房，成都吉屋网致力于成都楼市。
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