近5年成都新房涨了多少，成都新房板块如何选择

来源：吉屋网发布时间：2023-03-16 17:44:51

成都自从过完年回来，成都新房市场热度也起来了，那么成都新房这5年的变化大吗？有也那么些区域被一直看好呢。那么接下来我们就一起去看一看近5年成都新房涨了多少，成都新房板块如何选择的内容。

近5年成都新房涨了多少

记得在2018年总价百万内住宅撑起了成都新房的半壁江山，如今大成都内总价100万以内的住宅在主城近郊已基本绝迹，在三圈层才有部分零星的百万内新房，而总价200万以上的新房已占据了近五成的市场份额。而近年来套均总价400万以上新房数量也是逐年提升，由2018年的不足1%到2022年的13%，涨了12倍。

我们一起来看看近5年的新房套均总价变化吧，五年间，新房整体总价均有上升，锦江区涨势领先，其次是金牛区和温江区。

按总价梯队来划分，锦江区位列塔尖，青羊、武侯、高新南以及天府新区居二梯队。主城内仅金牛、成华套均总价在300万以内，与二圈层的龙泉驿、双流属于同一梯队。

成都新房板块如何选择

近五年来，成都共有19个板块套均总价持续上涨，包括三圣乡、青羊新城、武侯新城、麓湖、天府总部商务区、国宾、东安湖、大面、东升等。

2018到2022这五年来，成都总价200万以下住宅成交占比减少，200-400万、400万以上住宅成交占比大大增加。从近两年成都市场产品特征来看，未来140平以上产品成为主流。随着单价与面积的提升，未来成都置业门槛或许还将提高。以上就是《近5年成都新房涨了多少，成都新房板块如何选择》的全部内容。准备在成都买房的朋友，可以关注成都吉屋网、或者咨询置业管家！想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方咨询热线，免费咨询成都购房，成都吉屋网致力于成都楼市。

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