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中秋节刚过，相信关注楼市的人都听说这几天全国许多城市的房产交易数据不太好。一般来说，影响市场的有诸多方面的原因，中秋节前成都第二批次集中供地拍卖正式收官，今年收疫情影响小假期出游的人变多，可能都是影响楼市的原因。虽然还有许多人在观望市场，但是不断上涨的房贷利率和不断延长的放款周期都在告诉大家，上车并不容易。话不多说，下面我们就先来看看今天的成都房产交易数据，再来聊聊*近的成都楼市变动。
成都房产交易数据
截至2021年9月22日17:40分，成都市全市商品房成交(备案)总面积155619.56平方米，其中其中商品住宅成交(备案)867套，商品住宅成交(备案)面积111755.98平方米。
二手房成交(备案)总面积17454.66平方米，其中二手住宅成交备案158套，二手住宅成交(备案)面积14777.87平方米。
*近的成都楼市变动
9月1日成都发布了公积金新政，并宣布将于今年10月8日正式实施。因此，成都公积金贷款额度将发生重大变化，成都将实施精细化“双挂钩”贷款额度计算。也就是根据“以缴定贷”、“权利义务对等”的配贷原则，对贷款额度计算公式进行精细化调整，调整后缴存职工的贷款额度将与每笔缴存资金的“时间贡献”和“资金贡献”精准挂钩，实现缴存贡献与贷款权益的精准匹配，更好地支持多缴长存职工。
另外，目前多城二手房贷款利率不断上涨，成都现在各大主流银行的新房首套利率普遍为6.13%，上浮25%；二套利率普遍为6.37，上浮28%；二手房首套利率*6.28%，上浮28%，二套利率*6.53%，上浮33%。
对于普通购房家庭来说，成都目前部分银行额度紧张，而房贷利率的上涨和放款周期的延长，会让大部分购房者买房越来越难。贷款的形势越来越严峻，在买房这件事，等待不会等到房价下降，只会等到买房越来越难、越来越贵……另外需要注意，在公积金贷款的新旧政策的衔接过渡方面还有一些具体的规定，大家一定要看清新政实施的时间节点是10月8日。以上就是今天的成都房产交易数据。想买大成都新房，想要置业顾问接送看房，咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。
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