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为了实现房地产行业健康可持续发展，住建部对楼市房价提出要“稳地价、稳房价、稳预期”的规划要求。民生无小事，房价更是关乎民生的大事，房价若是出现问题不利于社会的稳定发展。目前成都的房价处于稳中上涨阶段，根据小编推测，近几年成都房价下跌的可能性不是很大。话不多说，我们先来看看今天的成都房产交易数据，以及成都楼市微点评。
成都房产交易数据
截至2021年8月23日17:45分，成都市全市商品房成交(备案)总面积115952.03平方米，其中其中商品住宅成交(备案)640套，商品住宅成交(备案)面积73817.07平方米。
二手房成交(备案)总面积19687.29平方米，其中二手住宅成交备案179套，二手住宅成交(备案)面积17208.65平方米。
成都楼市微点评
预测房价是很多房地产行业的从事着都乐此不疲做的事，买了房的人肯定希望房价涨，还没买房的人肯定是期盼房价能下降。但是之前小编也说过，政府为了让房地产市场和国家经济保持稳定会让房价处于平和的状态。成都作为一个还在迅速发展中的新一线城市，近年来吸纳的高新人才也是越来越多。从今年的人口普查数据也能看出来，成都一跃成为第四个中心城区常住人口超过两千万的城市。常住人口的增长，无可避免的就是购房需求的增长，只要有需求在增长，房价下降的可能性就不大。因此小编认为，未来几年成都的新房房价不太可能会出现很大幅度的变化，还是会趋于平缓上涨。
都说一场秋雨一场凉，三批二手房指导价发布后，成都的二手房楼市也和天气一样“入秋”了。七月成都的二手房房价，跌幅全国全国*，7月成都二手房均价为15750元/㎡，环比下跌2.8%，位居跌幅首位。8月成都二手房价，已经连续三周位于全国100城跌幅榜TOP3。不过对于无需置换二手房的刚需家庭来说，还有大量优质的新房楼盘可选，上车机会还是很多的。以上就是今天的成都房产交易数据，以及成都楼市微点评。咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。
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