在成都购现房的优势，都来看看吧

来源：吉屋网发布时间：2018-03-23 17:03:02

现房还是期房？这一直是购房者打算买房时要考虑的问题，期房和现房各有优缺点，那么购房者该如何选择呢？小编为大家整理了买现房的一些优势，买房时可供参考！

现房优势大盘点！2018这样买房更安心！

1、即买即住，品质放心

看得见、摸得着是现房相较于期房的一大优势，买现房，购房者可以直接考察楼盘的真实情况，可以检查房子的质量，直观了解户型结构和采光通风情况，还可以体会房子所在小区的环境和物业服务水平。

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同时，现房可以即买即住，不用等很长的时间，对于购房者来说，收房周期短，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。

有不少期房在向购房者销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候，业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的，离*、地铁站远，周围原本承诺的商业配套也都没有。

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但是现房不同，购房者可以直接看到周边是否有完善的配套，出行购物是否方便，周围是否有配套的*等。同时，现房有完善的配套，健全的资质，具有一定的增值潜力。

一般而言，楼盘的开发至少也需要一至两年的时间，甚至更长。与此同时，开发商为了及时回笼资金，在前期销售期房的时候，价格都会压的比较低来吸引购房者购买，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，这是为什么呢？很大部分是考虑到风险问题。

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买期房有其不确定性，期房存在不能按时交房，发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等问题，而现房*吸引购房者的便是把这一切风险降到较低。

从配套设施上看，期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于在销售期房时会杜撰一些并不存在的配套设施。从现房来看，基本能看见房子的绿化率、建筑外形等因素，买下后就能享受到这些，更能体验到住房的舒适度。

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现房的确存在很多优势，但不得不说，期房和现房都有各自的优缺点，对于购房人而言，没有较好的只有*合适的。现房的价格相较于期房来说是要高一些的，可供选择的户型也要少一些，所以究竟选择现房还是期房，大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。