成都天府新区139亩地块拍卖，瞰锦江视野优势明显

成都土地市场回归平静，4月22日，成都公共资源交易服务中心将拍卖一块位于天府新区的139亩住宅地块。这块地块位于正兴街道钓鱼嘴板块，拥有三面临绿地和瞰锦江的优势，被认为是该区域的明星地块。

这块地块的起拍总价约为16.7亿元，面向大中型品牌房企。地块的容积率为1.5，纯住宅用地，拥有139亩的净用地面积。地块西侧可以一览无遮挡的瞰锦江景色，周边二手房价格较高，具有较大的发展潜力。

然而，该地块距离地铁站较远，离地铁6号线钓鱼嘴站和地铁19号线正兴湾站的直线距离分别约为1.4公里和1.1公里。此外，地块周边的教育资源相对一般，但周边有建发浅水湾、建发中央湾区等高端居住区，以及保利天屿、首开龙湖云著一期等项目，二手房价格较高。

这块139亩地块拥有瞰锦江视野和三面临绿地的明显优势，起拍总价约16.7亿元，面向大中型品牌房企。尽管地块位置较远离地铁站，教育资源一般，但周边二手房价格较高，具有较大的发展潜力。

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