成都市中心的伊藤广场宣布将在3个月后正式关闭,结束了这家开业6年的“亚洲旗舰店”的历程。伊藤广场曾经是成都市场的一颗璀璨明珠,但如今却走入了绝境。
伊藤广场面临的问题主要有两个方面。首先,伊藤广场主打高客单价的日系进口商品,毛利率超过40%,但周转率却很低。伊藤广场过度依赖进口商品,导致价格劣势,难以满足大众高频消费需求。其次,伊藤广场注重场景体验,提供了很多精细化服务,但这也导致了人力成本的增加。随着消费习惯的改变,越来越多的人选择线上购物,而伊藤广场的线下实体店面临着竞争压力。
此外,伊藤广场周边的竞争格局也非常激烈。原本预期成为城东大型商业缺失的填补者,伊藤广场却面临着世茂广场、杉杉奥特莱斯广场、龙湖东安天街等大型商业的竞争。这些新兴商业的崛起,让伊藤广场陷入了进退两难的境地。
然而,伊藤广场并非完全告别成都市场。伊藤在成都还有其他门店,并与麓湖生态城合作,在未来将在麓湖W2项目开设新店。此外,大融城作为接手方,将对伊藤广场进行改造,并引入网红餐饮和本地潮牌,以提升资产价值。
伊藤广场的闭店是时代发展的必然,也是传统线下实体店面临的困境。在电商冲击、店租压力等因素的影响下,传统商超难以适应新经济的发展。然而,通过改造和引入新业态,伊藤广场仍有机会在成都市场焕发新生。
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