成都楼市11月新房二手房齐飙升

11月，成都楼市掀起了一股疯狂的热潮，新房和二手房市场都出现了大幅增长的情况。据数据显示，11月份成都范围内新房和二手房合计成交37348套，环比10月暴涨超1万套，涨幅约38%，同时创下2024年来的新高。这一数据仅次于2023年3-4月的历史巅峰行情，可见11月楼市有多疯狂。

在二手房市场中，11月成交量更是成为了头号功臣。整个月份，成都二手房合计成交26115套，成交面积约244万平方米，同比分别上涨35.29%和30.16%。这一数据仅次于去年3月的历史高点，创下了2024年新高。而且，11月连续20天成交套数超过千套，这在全国范围内都是非常罕见的。

对于二手房市场的回暖，业内人士认为，一方面是政策的影响，另一方面是购房者对未来市场的乐观预期。在政策方面，成都楼市一直以来都受到政府的大力支持，各种优惠政策层出不穷，吸引了众多购房者入市。而对于购房者来说，他们对未来市场的看好也是一个重要因素。随着经济的发展和人口的增加，成都的房价还有很大的上涨空间，这也是购房者入市的一个重要动力。

在新房市场方面，虽然也有所回暖，但供地量明显减少。今年以来，成都主城区域的供地数量大幅减少，这是为了去库存而采取的措施。因此，未来一段时间内，主城核心区的新盘将会相对稀缺，价格也会相应上涨。对于购房者来说，这意味着买房的难度将会增加。

成都楼市在11月份表现出了极高的热度，新房和二手房市场都出现了大幅增长的情况。预计明年新房市场将继续上扬，二手房市场将止跌回稳。购房者需要根据自己的需求和预算做出合理的选择。

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