存量房贷调整操作细则公布
国庆节前夕,各大商业银行纷纷发布公告,确定将不晚于10月12日发布个人住房存量房贷调整操作细则,并于2024年10月31日前统一对存量房贷进行批量调整。今日,各大商业银行陆续发布调整操作细则,具体要点包括:
1. 统一调整时间
基本确定10月25日批量统一调整,但每个人情况不同,具体要根据贷款重新定价日来看。
2. 利率下调
确定高于LPR-30BP的,将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外),若目前为3.85%的LPR,调整后将统一为3.55%!等于或低于LPR-30BP的,已享受当前政策下的最优惠利率,不在调整范围内。
3. 浮动利率转换
固定/基准利率定价的贷款,需先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。申请日期基本在10月25日以前,在各大银行的内容严格稳定的进行。
存量房贷将在10月25日进行统一调整,利率将统一下调至LPR-30BP,即3.55%。对于固定/基准利率定价的贷款,需要先申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。这一调整将使得购房者享受到更加优惠的利率政策。
- 存量房贷调整
- 利率统一下调
- 操作细则
- LPR
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