.png)
成都楼市再次出台新政策，旨在刺激改善客户需求。根据成都住建局的发布，新政策主要包括解除保障房源库自有住房的年限限制，以及扩大低首付和低利率政策的适用范围。
首先，新政策允许纳入保障房源库的自有住房解套，不再限制出售后的购房名额。这一政策的调整将使购房者能够更灵活地处理自有住房，增加购房资金。
其次，新政策将首套购房资格认定由市级调整为区县级。无论购房者在成都拥有几套房，只要在新购房的区域没有房源，都可以享受首套的低首付比例和低房贷利率。这一调整将使更多改善客户能够轻松购房。
此外，公积金贷款也将按照区县认定。购房者在某个区域拥有多套房源，只要在另一个区域购房且房源数量低于2套，就可以申请公积金贷款。这一政策的调整将使原本被认定为“二套、三套”购房者变为“首套购房人”，享受到低首付和低利率的优惠。
然而，尽管成都楼市新政刺激了改善客户需求，但市场推动力有限。首先，改善客户通常拥有多套自有房源，他们的困扰不是限购和利率，而是手里的房子卖不掉或对后续楼市行情不看好。这些问题是市场行为，政策难以改变。
其次，购房者对政策已逐渐失去感觉。过去两年，成都楼市经历了多轮政策刺激和放松，但效果有限。现在的楼市需要更多因素的支持，不是某一个政策就能改变的。
成都楼市新政刺激了改善客户需求，但市场推动力有限。楼市的复苏需要更多因素的支持，包括经济环境、就业环境和家庭收入的改善。购房者也应该更加注重居住属性，追求舒适和幸福感。
- 成都楼市新政
- 改善客户需求
- 低首付低利率
- 市场推动力有限
