降息后100万房贷每月可少还57.29元，利好消息来袭

降息带来的利好消息

央行宣布降息10个基点，使得100万房贷每月可少还57.29元。这是今年以来贷款利率史无前例的连续下调，给购房者带来了更多的实惠。根据最新利率计算结果，贷款人每月应还4688.08元，相比上月利率对应的月贷4745.37元，每月可以少还57.29元。

成都房贷利率相对较高

然而，成都的房贷利率相对较高，与其他城市相比有一定差距。早在2023年初，央行就已经建立了首套住房贷款利率政策动态调整机制，但成都的房贷利率下限仍然挂在4.1%。与广州等城市相比，成都的房贷利率有待进一步调整。

明年重定价日的好处

不过，购房者不必过于担心，明年的重定价日，购房者也将享受到LPR下降带来的好处，减轻利息负担，增强消费能力。根据估算，按照房贷本金100万元、30年期、等额本息计算，每月可节省利息支出约202.09元。

降息后，100万房贷每月可少还57.29元，购房成本大幅降低。虽然成都的房贷利率相对较高，但明年的重定价日将带来更多的好处。购房者可以期待利息负担的减轻，增强消费能力。

• 降息
• 房贷利率
• 购房成本
• 利息负担