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根据最新消息，位于锦江区东二环的锦发广场已经取证，即将推出南区2、4号楼的102套现房。这些现房的建面约为119-136㎡的平层和353-393㎡的底跃，平层的单价为22754-28053元/㎡，底跃的单价为12054-13404元/㎡。作为主城区内的新房项目，锦发广场备受关注，而且预计今年底就可以交付使用。
锦发广场位于东二环内，地理位置优越，周边配套设施完善。项目对面就是攀成钢板块，附近还有文化广场、成都光环和ICD环贸广场等综合体，距离万象城也很近，可以满足购物和商业需求。地铁2号线的牛市口站就在附近，可以方便地换乘地铁6号线和8号线。此外，二环高架的BRT站点也在项目楼下，交通非常便利。
锦发广场的南区2、4号楼是现房，即买即住。这对于那些想要快速入住的购房者来说是一个很好的选择。而且，这些现房还可以出租，可以快速变现。对于预算有限但又想在主城区购房的年轻人来说，锦发广场的300余万的价格门槛是非常有吸引力的。
不过，由于项目靠近二环高架，南侧可能会受到噪音的影响。因此，在选择房源时，购房者可以优先考虑南地块2号楼，因为它的视野较好且能享受到中庭景观。南地块4号楼可以作为备选方案，但由于靠近高架桥和商业街区，可能会比较吵闹。
锦发广场是一个具有买入价值的项目。它位于主城区，交通便利，周边配套齐全。现房的特点可以满足购房者的即买即住需求，也可以快速变现。对于那些想要在主城区购房的购房者来说，锦发广场是一个不容错过的机会。
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