4月成都新房成交数据显示,供应量保持高位,成交量略好于3月。其中,麓湖生态城、华润锦宸府和新绿启境成交金额超过5亿。成都楼市受到新政发布和五一节前项目高频取证推新的影响,成交量激增。
根据CPAAS数据,4月成都新房供应量仅比3月减少了0.43万方,供应量保持高位;新房成交量(认购口径)环比微涨1.95%,成交表现略好于3月。不过4.28-4.30这三天,新房成交量(认购口径)激增,累计成交量接近18万方,约占4月新房成交总量(认购口径)的17%。
根据4月成都住宅项目销售榜(认购口径),麓湖生态城问鼎榜首,成交面积超过6万方,销售金额达22.39亿。华润锦宸府和新绿启境也成为销售金额超过5亿的项目。华润锦宸府首批次开盘,新房成交均价约4.43万元,套均总价约1142.36万元。新绿启境加推房源,二批次开盘去化率达到95%。
城南板块成交较多,高销项目多分布在麓湖、金融城三期、金融城东、天府总部商务区、锦江生态带、怡心湖等高热板块。城西上榜项目主要位于武侯新城、金沙等重点板块,地段、配套、产品均有优势。而城东、城北上榜项目相对较少,成交较多的项目一般都在国宾、二八、崔家店这样的热门板块。
根据CPAAS板块成交数据来看,4月成都新房成交面积最多的板块为麓湖,麓湖生态城、麓湖西派臻境等项目成交面积超7.6万方;其次为双流东升,单月新房成交面积约4.78万方,川网国际花园作为成交主力;成交第三多的板块为青白江的凤凰新城,单月新房成交面积约4.37万方,金色年华里近三百套房源认购,是板块的成交主力;其他的如市中心,单月新房成交面积约3.84万方,以新绿启境和西派少城为成交主力。
- 成都新房成交
- 麓湖生态城
- 华润锦宸府
- 新绿启境
- 城南板块